appartement neuf à Ouistreham en PTZ+

Programme neuf VDN-14 à Ouistreham

Situation exceptionnelle pour ce petit programme immobilier neuf de haut standing à Ouistreham au bord de la Côte de Nacre  près de Caen en Normandie
A 200 m de la plage ,proche du casino, de l'embarcadère pour l'Angleterre, près des commerces de proximité, entre la thalassothérapie et le port, l'ensemble de ses atouts se conjuguent à la qualité des plans et aux soins apportés à la réalisation pour faire de cet ensemble d'appartements neufs  une excellente opportunité pour vivre ou investir à Ouistréham en Normandie .

Exemples de prix

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF VDN-14

14150 Ouistreham

NOUVEAU, programme immobilier neuf de bord de mer à Ouistreham proche plages et commerces.

Synthèse

Idéalement placé à deux pas de la plage et des commerces, au sein de la station balnéaire de Ouistreham, ce petit collectif de haut standing est composé de 13 appartements neufs.
Bâti sur trois étages, ce programme immobilier neuf à la particularité de voir doté l'ensemble de ses appartements de terrasses ou de balcons avec de grandes baies vitrées afin d'optimiser l'entrée de la lumière.
Vous l'aurez compris, tout a été pensé dans ce programme immobilier neuf pour offrir un maximum de confort et de bien être à ses résidents.

Présentation architecturale : Ce petit programme immobilier de charme possède une architecture moderne et soignée à l'image de son emplacement privilégié.

Présentation paysagère : Cet ensemble immobilier neuf est implanté dans un environnement paysager de très grande qualité. En effet, quoi de plus agréable et reposant que l'air marin au quotidien ou pour ses vacances!
Au cœur d'un région chargée d'histoire riche de nombreux paysages exceptionnels, Ouistreham par l'intermédiaire de sa magnifique plage  vous offrira des paysages uniques chaque jour.

Emplacement

Situé à Ouistreham, sur la fameuse côte de Nacre entre  Courseulles et Cabourg, ce programme immobilier neuf est situé au cœur du quartier Riva Bella à deux pas de la plage.
Véritable station balnéaire avec sa thalasso, son casino, son port de plaisance et ses 5 kilomètres de plage; cet ensemble immobilier neuf se situe au coeur d'une région chargée d'histoire avec ses plages du débarquement, tout en étant à proximité du dynamisme et des infrastructure d'une grande cité comme Caen (20 minutes).

Les activités sur Ouistreham sont très fournies, notamment au niveau des activités nautiques:
Voile/ Canoë-kayak/ Rafting/ Kite surf/ Pêche/ ski nautique/ wake-board/ promenade en mer...

Les loisirs sont eux aussi très développés:
Casino/ Thalassothérapie/ Cinéma /Bibliothèque/ Karting/ Equitation/ Tennis/ Mini golf...
Liaison Ouistreham - Portsmouth en 3h30.

-Accès par la route:
Paris 254km: 2h50 min
Rouen 140km: 1h40
Rennes 200km : 1h30
Caen 15km: 20min

-Par le train:
Gare TGV de Caen à 20min

Les éléments à retenir :

Centre ville
Ville côtière
Bord de Mer < 800m
Quartier résidentiel

A proximité du programme

Commerces :

Centre commercial à moins de 3 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins de 2 Km
Espace culturel à moins d'1 Km
Piscine à moins d'1 Km
Equipements sportifs à moins d'1 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins de 2 Km
Ecole primaire à moins de 2 Km
Collège à moins de 2 Km
 

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
 

Prestations

Equipements sécuritaires

Portail radiocommandé
Ensemble clôturé

Chauffage

Chauffage électrique
 

Equipements de confort

Volets roulants électriques
Ascenseur
Radiateurs sèche-serviettes
 

Equipements d'agréments

Jardin d'agrément
 

Eléments remarquables

Bord de Mer, près du Casino

Les éléments à retenir :

Situation d'exception par la vue, l'emplacement
Situation exceptionnelle / activités
Situation exceptionnelle par rareté
Emplacement d'avenir à valorisation future (Plus value)
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La loi TEPA

La loi TEPA est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt TEPA, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi TEPA à Ouistreham, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi TEPA à Ouistreham dans le Calvados.

Qui peut bénéficier de la loi TEPA

La défiscalisation TEPA s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Ouistreham dans le Calvados, et qui respectent les conditions de la loi TEPA.

Pourquoi défiscaliser avec la loi TEPA

La loi TEPA vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf TEPA en Basse Normandie. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation TEPA en achetant un logement neuf à Ouistreham.