appartement neuf à Villeneuve-le-roi en loi Scellier

Programme neuf PES-94 à Villeneuve-le-Roi

A seulement 10 minutes de Paris par le RER C, à Villeneuve-le-roi, ce programme immobilier est réalisé au coeur d'un nouveau quartier résidentiel verdoyant et au calme en bordure de la Seine.
Proche du centre-ville et de son dynamisme, les appartements neufs, du studio au  5 pièces duplex, vous séduiront par leurs grands volumes, leurs surfaces bien conçues et leurs ouvertures sur l'extérieur.


 
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF PES-94

94290 Villeneuve-le-Roi

La qualité de vie à 9 minutes de Paris !

Synthèse

A seulement 10 minutes de Paris par le RER C, Villeneuve-le-Roi a su préserver son caractère villageois. Avec ces 180 000 habitants, il s'est doté de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne avec ses rues commerçantes, son marché couvert, ses équipements scolaires de la crèche au lycée, ses installations sportives, sa bibliothèque...
Avec l'aménagement du futur "quartier du bord de l'eau" sur les berges de la Seine, le fleuve et la nature s'ouvrent à la ville. Havre du bien-être, vous pourrez vous promenez sur les berges aménagées de voies piétonnes et d'aire de jeux pour enfants.
Ceinturés de verdure, les appartements neufs, du studio au 5 pièces vous séduiront par leurs volumes atypiques qui font la part belle à l'espace et la lumière. Ils bénéficient de surfaces bien conçues pour vivre différemment : séjours double hauteur, duplex, mezzanines, villas sur le toit...
Pour profiter pleinement du cadre de verdure et des vues sur le mail intérieur ou la Seine, la plupart des appartements sont prolongés d'une grande terrasse ou d'un balcon, véritable pièce à vivre à la belle saison.

Présentation architecturale : Ce programme immobilier est le prolongement naturel de la ville vers le fleuve. Ses résidences à taille humaine sont disposées autour de beaux jardins. Les différentes architectures des maisons et petits immeubles, aux tons clairs ou foncés, s'associent pour créer un environnement agréable à vivre, harmonieux et intemporel. 

Présentation paysagère : La situation privilégiée de ce programme immobilier se voit de vos fenêtres. La plupart des logements bénéficient d'une belle vue sur la Seine ou les jardins intérieurs, entièrement paysagers. Libérez votre côté nature. 

Emplacement

Entre RER et bords de Seine.
Le charme des Berges aménagées en promenade, la tranquillité des voies piétonnes, l'animation de l'aire de jeux pour enfants... tout cela est bien plus agréable quand vous savez qu'il suffit de quelques minutes pour rejoindre le RER. Le bien être est plus appréciable quand on le sait proche de tout.

A proximité du programme

Transports en commun :

Station RER à moins d'1 Km
 

Commerces :

Centre commercial à moins d'1 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins de 2 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins de 3 Km
Espace culturel à moins d'1 Km
Piscine à moins d'1 Km
Equipements sportifs à moins de 2 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins d'1 Km
Lycée à moins de 2 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Gare
Aéroport
 

Prestations

Revêtements

Pièces principales :
Entrée, séjour et dégagement : parquet flottant contre collé sur résilient acoustique.
Chambre et dégagement haut des duplex : moquette velours sur sous-couche. Plinthes en bois peintes.
Des pièces de services (cuisine, espace cuisine, salle de bains, salle d'eau et WE) : Carrelage
Balcons et terrasses: béton lissé brut et dalles gravillonnées posées sur plots.

Salle de bains et salle d'eau : faïence et peinture blanche satinée sur les murs restants
Cuisine et WC : 2 couches de peinture blanche satinée.
Entrée, séjour, chambres et dégagement : 2 couches de peinture blanche mate.
Des pièces intérieures : 2 couches de peinture mate pour les pièces sèches et satinées pour les pièces humides.

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

Chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude sanitaire avec chaudière à condensation avec ballon de stockage.
Ascenseur
 

Equipements d'agréments

Jardin d'agrément
 

Eléments remarquables

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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Villeneuve-le-Roi, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Villeneuve-le-Roi dans le Val de Marne.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Villeneuve-le-Roi dans le Val de Marne, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Ile de France - Paris. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Villeneuve-le-Roi.