Programme neuf IC-78 à Trappes
Exemples de prix
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF IC-78
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Ensemble d'appartements neufs BBC à Trappes (78) à 31 km de Paris, proche commerces et transports.
Composé de 26 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments de 2 étages allant du T1 au T3, ce programme immobilier situé au coeur du village de Trappes répond au label BBC.
Ensemble immobilier haut de gamme, ces appartements neufs disposent de chauffage individuel gaz.
Ville dynamique, Trappes accueil de nombreuses entreprises et sièges sociaux, qui apprécient d'être reliés à Paris Montparnasse par la SNCF et à la Défense grâce au RER et cela en une vingtaine de minutes.
Présentation paysagère : Ce programme immobilier neuf se situe au sein d'une ville comptant 925 ha d'espaces verts publics. L'étang de saint Quentin en fait partie avec sa base de loisir de plein air et la réserve naturelle au nord. Une partie de la forêt domaniale de Port Royal fait partie de Trappes.
Ce programme immobilier est situé dans le département des Yvelines (78) à Trappes, à 13km à l'ouest de Versailles. Particulièrement bien situé, ces appartements neufs se situent à deux pas de la gare de Trappes et à moins de 500 m de la plupart des commodités utiles au quotidien (boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecin, superette, banque...), et à proximité des écoles (maternelle et primaire à moins d'1km).
Les 925 ha d'espaces verts publics, comprenant notamment l'étang Saint-Quentin et le golf de Saint Quentin à proximité vous offire un cadre de vie entre ville et campagne.
Grâce au Transilien la gare de Trappes est reliée à la Défense et à la gare de Paris Montparnasse.
Accès par les autoroutes.
N10, en prolongement de l'A12
RD 912
D.36
En voiture:
35 minutes de Paris
Via le Transilien:
30 min de Paris Montparnasse.
Arrêt bus à moins d'1 Km |
Commerces du centre ville à moins d'1 Km | Marché à moins d'1 Km |
Cinéma | Espace culturel |
Piscine à moins de 2 Km | Equipements sportifs à moins de 2 Km |
Ecole maternelle à moins d'1 Km | Ecole primaire à moins d'1 Km |
Collège à moins de 2 Km | Lycée à moins de 2 Km |
Autoroute ou voie rapide |
Gare |
Ascenseur
Porte palière blindée avec serrure trois points
Revêtement de sol:
Cuisine et Salle de Bain : carrelage.
Séjour et entrée : Parquet chêne clair massif
Chambres : Parquet stratifiés
Salle de Bains:
1 meuble salle de bains Dim L 0.70m ou 0.80m comprenant :
1 plan de travail mélaminé
1 vasque encastrée ou posée
1 robinet mitigeur
1 meuble bas avec rangement
1miroir avec bandeau lumineux
Bac à douche de 0.70m x 0.70 m ou espace douche selon la norme handicapé
avec un flexible et sa douchette
Équipement des cuisines:
1 meuble bas avec rangement,
1 évier inox avec un bac et un égouttoir ou 2 bacs selon plan dans la cuisine.
Portail radiocommandé | Ensemble clôturé |
Chauffage gaz |
Ascenseur |
construction normes BBC |
Le label BBC Effinergie ( Bâtiment Basse consommation) est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les batiments ou les rénovations ayant une très faible consommation d'énergie. Les programmes immobiliers d'appartements neufs BBC garantissent une haute performance énergétique: - Une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié - Une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles - Une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air - Une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle - Une production d’eau chaude sanitaire par énergie renouvelable - Un chauffage par chaudière gaz centralisé avec programmation individuelle Un bâtiment labellisé BBC-effinergie® consomme entre 40 et 65 kwh d’énergie primaire/m2shon/an, selon sa localisation géographique et son altitude. Cette consommation concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux : - Réduction de 50% des dépenses énergétique, à conditions d’usage et climatique identiques - Exonération de la taxe foncière de 50 à 100%sur une durée fixée par la collectivité territoriale ou EPCI à fiscalité propre - Assurance d’une plus-value lors de la revente - Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : Prêt à Taux 0% Plus sans conditions de ressources avec une majoration substantielle - Dans le cas d’un investissement : réduction d’impôt significative sur 9 ou 15 ans grâce à la Loi Scellier |
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La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Trappes, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Trappes dans les Yvelines.
La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Trappes dans les Yvelines, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.
La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Ile de France - Paris. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Trappes.