appartement neuf à Toulouse - quartier croix daurade en loi Scellier

Programme neuf LJDJ-31 à Toulouse - Quartier Croix Daurade

Vous allez rêver d'investir dans le quartier Croix Daurade à Toulouse, Immobilier Neuf vous propose ce programme immobilier, situé à 10 minutes de la Place du Capitole. Situé non loin du lac urbain de la Maourine, doté d'un parc qui possède une biodiversité exceptionnelle pour un espace vert situé à proximité du centre ville, cet ensemble immobilier est parfaitement desservie par le bus et par le métro.

Composé de 13 appartements neufs du T2 au T3 avec loggia ou balcon, répartis sur 1 bâtiment de 3 étages, ce programme a la particularité de bénéficier de la norme BBC. Cette norme est doublement avantageuse pour l’investisseur. En effet, en plus de l’avantage fiscal qui est supérieur à un investissement en loi Scellier classique, ce label offre également une attractivité supplémentaire pour les locataires soucieux de modérer leur consommation d’énergie.

Ce programme neuf répond à la norme BBC, vous bénéficiez donc des avantages de la loi Scellier permettant une réduction d’impôt.

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LJDJ-31

31200 Toulouse - Quartier Croix Daurade

Un investissement immobilier de qualité dans le quartier Croix Daurade, à Toulouse.

Synthèse

Le programme neuf comprend 13 appartements du T2 au T3, répartis sur 1 bâtiment à dix minutes de la Place du Capitole. La résidence réunit tous les ingrédients d'un investissement rentable. Elle est donc idéalement bien située,  à la fois proche du centre ville toulousain grâce au métro et dans un quartier en pleine émergence à Toulouse.

Agrémentée de verdure et d'espaces verts, cette résidence neuve est également respectueuse de l'environnement car conforme à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) permettant ainsi de réduire la consommation énergétique.


Emplacement

Situé à 600 m du lac urbain de la Maourine, la résidence est parfaitement desservie par le bus et par le métro qui permet de rejoindre la place du Capitole en dix minutes, à Toulouse.

Le métro "Station des Trois Cocus" est situé à 5 minutes à pied de la résidence et de nombreux commerces : Poste, Pharmacie, Petit Casino, Boulangerie, ... .

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins de 2 Km
Station métro à moins de 2 Km

Commerces :

Centre commercial à moins de 2 Km
 

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins de 2 Km
Ecole primaire à moins de 2 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Gare

Prestations

Equipements sécuritaires

- Places de parking en extérieur et éclairage commandé par cellule photo- électrique.

- Résidence sécurisée avec interphone et digicode

Portail radiocommandé
Ensemble clôturé

Revêtements

Carrelage dans toutes les pièces

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

- Cuisines équipées (meuble, plaque de cuisson vitrocéramique, emplacement four micro-ondes, hotte aspirante)

- Chauffage individuel par radiateurs à eau de température égale à 40 °C et équipés de robinets thermostatiques conformément à l’étude thermique.arking en extérieur et éclairage commandé par cellule photo- électrique.

Cuisine équipée
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
Générateur photovoltaïque raccordé au réseau public de distribution d’électricité, en toiture du bâtiment selon étude thermique conformément au label BBC

Le mot du Comité

Bon emplacement et un bon placement dans ce petit collectif.

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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Toulouse - Quartier Croix Daurade, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Toulouse - Quartier Croix Daurade en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse - Quartier Croix Daurade en Haute Garonne, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Toulouse - Quartier Croix Daurade.