appartement neuf à Sanguinet-biscarrosse en loi Scellier

Programme neuf RLGL-40 à Sanguinet-Biscarrosse

Au coeur du centre ville, à 5 minutes des plages, découvrez la résidence Les Grands Lacs, des appartements T2 et T3, conçus avec des prestations de qualité pour assurer confort et bien-être.

Sanguinet séduit autant les jeunes ménages qui souhaitent concilier activité professionnelle et qualité de vie que les seniors qui privilégient art de vivre et plaisir de la nature en grand.

La situation privilégiée de la commune à proximité des grands axes autoroutiers en direction du Bassin d’Arcachon et de la communauté urbaine de Bordeaux, et son authenticité dans un cadre de vie protégé, garantissent à moyen et long terme un engouement soutenu.

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RESIDENCE LES GRANDS LACS
40460 SANGUINET

Située à l’extrèmité nord-ouest des Landes, charmante commune de 3000 habitants,
baignée par les eaux douces du 3ème plus grand plan d’eau naturel de France,
Sanguinet jouit d’un environnement privilégié au cœur de la plus grande
forêt de pins d’Europe.


  Au cœur du centre ville, à 5 min des plages du Lac et aux portes de la Gironde
 

Dans la rue principale de Sanguinet, la résidence « Les Grands Lacs » vous offre toutes les commodités à portée de main. Les commerces nombreux sont ouverts toute l’année. Prestataires de services et artisans se multiplient. Ecoles et services administratifs sont à quelques pas.
Outre la variété des sports et loisirs que l’on peut y pratiquer, Sanguinet est reconnue pour son esprit convivial et festif. Les animations sont nombreuses initiées par un tissu associatif dense et actif : repas champêtres, bals, concerts, soirées landaises… se succèdent, en particulier à la faveur des beaux jours.
En 10 ans, le Festival « Jazz in Sanguinet » est devenu un événement musical majeur qui attire les foules.

A moins d’1/2 heure du Bassin d’Arcachon et à ¾ d’heure de l’agglomération bordelaise, Sanguinet séduit autant les jeunes ménages qui souhaitent concilier activité professionnelle et qualité de vie, que les seniors qui privilégient art de vivre et plaisir de la nature en grand.


  Résidence Les Grands Lacs : charme et confort  
Jolie résidence en R+ 1 et R+2, «Les Grands Lacs» décline une architecture moderne à laquelle bardages, pignons et poteaux donnent une note balnéaire et chaleureuse.

Les 30 appartements T2 et T3 ont été conçus avec des prestations de qualité pour assurer confort et bien-être.
Côté intérieur :
- Balcon pour tous les appartements.
- Ascenseur dessert 11 appartements.
- Cellier intégré dans tous les T3.
- Kitchenette équipée dans les T2 (plan de travail sur meubles, cuve inox, réfrigérateur top, hotte…)
- Carrelage entrée, séjour, pièces humides et stratifié flottant dans les chambres
- Placards aménagés.
- Volets roulants
- Convecteurs électriques
Côté extérieur :
- Parkings aériens (1 place par T2, 2 places par T3)
- Plaque et platine portier pour contrôle d’accès des entrées depuis chaque appartement
- Local à vélos
- Arrosage automatique des espaces verts communs.

  Le point de vue de l'expert  
Incontestablement, la Résidence « Les Grands Lacs » offre un rapport qualité-prix tout à fait exceptionnel et une rentabilité locative sans égale pour les investisseurs sur le secteur.
La situation privilégiée de la commune à proximité des grands axes autoroutiers en direction du Bassin d’Arcachon et de la communauté urbaine de Bordeaux, et son authenticité dans un cadre de vie protégé, garantissent à moyen et long terme un engouement soutenu.
 
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Sanguinet-Biscarrosse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Sanguinet-Biscarrosse dans les Landes.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Sanguinet-Biscarrosse dans les Landes, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Sanguinet-Biscarrosse.