appartement neuf à Saint-médard-en-jalles - bordeaux en loi Scellier

Programme neuf LA-18-33 à Saint-Médard-en-Jalles - Bordeaux

La ville de Saint-Médard en Jalles est située à l'Ouest de Bordeaux. Une ville qui bénéficie d'un véritable héritage industriel , c'est la plus grande ville de la Communauté Urbaine de Bordeaux. Elle comprend 27.997 habitants dont 75% de la population à moins de 50 ans.

A 5 mn du centre ville de Saint-Médard en Jalles, sera réalisé un petit programme immobilier composé de 7 appartements neufs du T3 au T4 duplex en R+1 avec jardins et  parkings en aérien, bénéficiant de prestations de qualité avec cuisine équipée. L'ensemble des appartements ont  vue sur des espaces verts protégés.

Bénéficiez des avantages de la loi Scellier à hauteur de 22% jusqu'à la fin de l'année 2011.

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LA-18-33

33160 Saint-Médard-en-Jalles - Bordeaux

Idéalement située  à 5 mn du centre ville de Saint-Médard en Jalles, à côté du Collège d'Hastignan, venez découvrir cette résidence en BBC à l'architecture épurée.

Synthèse

Ce programme neuf en BBC se compose de 7 appartements du T3 au T4 duplex. Chaque appartement neuf en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un jardinet. La résidence bénéficie d'un cadre de vie de qualité tout en étant à proximité des commerces.


Présentation architecturale : La résidence présente une architecture moderne aux lignes épurées offrant de beaux volumes.


Présentation paysagère : L'ensemble des espaces verts sera engazonné et planté d'arbres.

Les jardins privatifs sont partiellement délimités par des claustras en bois et des haies végétales d'une hauteur de 1.20m

Emplacement

Les éléments à retenir :

Quartier résidentiel
Environnement Boisé, Verdure

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
 

Commerces :

Centre commercial à moins de 2 Km
Commerces du centre ville à moins de 2 Km
Marché à moins de 2 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Espace culturel à moins de 2 Km
Piscine à moins de 2 Km
Equipements sportifs à moins de 2 Km
 

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins de 2 Km
Ecole primaire à moins de 2 Km
Collège à moins d'1 Km
Lycée à moins de 2 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Gare
Aéroport
 

Prestations

Equipements sécuritaires

Résidence sécurisée indépendante du Cabinet médical.

Un portail en acier galvanisé à commande électrique pour les véhicules

Un portillon à digicode ou à clé

Portail radiocommandé
Ensemble clôturé

Revêtements

Carrelage 30x30 en grès céramique ou émaillé ( 2 teintes au choix)

Parquet flottant stratifié dans les chambres.
Peinture blanche finition mate

Chauffage

Chauffage gaz
 

Eléments remarquables

Les éléments à retenir :

Situation exceptionnelle / activités
Situation exceptionnelle par rareté
Demande locative excédentaire
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC

Le mot du Comité

La nature aux portes de Bordeaux dans une ville dynamique accueille majoritairement  des cadres moyens et supérieurs avec son bassin d'activité. Une ville accessible par les transports en commun et la rocade. Cette résidence ne manquera pas de séduire de futurs locataires.

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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Saint-Médard-en-Jalles - Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Saint-Médard-en-Jalles - Bordeaux en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Saint-Médard-en-Jalles - Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Saint-Médard-en-Jalles - Bordeaux.