PROGRAMME IMMOBILIER NEUF PH-44

Ce nouveau programme immobilier élève ses façades claires, joliment parées de briques, dans un endroit idéal de Saint-Herblain : tout en jouissant de la quiétude d’un quartier paisible et baigné de verdure, à 1 km à peine du beau parc de Pontpierre propice aux flâneries, les résidents apprécieront la facilité avec laquelle ils pourront rejoindre Nantes par les grands boulevards ou la porte 31 du périphérique (à 1 mn).
L’arrêt de bus « Moulinet » (ligne 91 ralliant Couëron et le centre de Saint-Herblain à la ligne 1 du tramway) n’est qu’à 600 m.
Très pratique, le centre commercial d’Atlantis se trouve à 5 mn en voiture, et la détente est assurée grâce à la proximité de la plaine de jeux de l’Orvasserie (à 500 m) ou celle du plus grand espace sportif de l’agglomération, le Vigneau à moins d’1,5 km.
Les écoles et les crèches se situent non loin : entre 2 et 2,2 km, soit dans le quartier Bourg, soit dans le quartier Bernardière.
Entièrement sécurisée, la résidence est généreusement ombragés par des arbres aux essences variées et propose des logements du T1 bis au T3, confortables et parfaitement agencés. Les appartements du rez-de-chaussée sont agrémentés de jardinets privatifs privilégiant l’intimité et la discrétion.

3ème ville de la Loire-Atlantique, limitrophe de Nantes dont le coeur est directement accessible en 15 mn environ, Saint-Herblain est une commune en pleine expansion qui bénéficie de toutes les infrastructures de la capitale des Pays-de-la-Loire : à 15 mn de la gare de Nantes et à 10 mn de l’aéroport Nantes-Atlantique, les 44 000 Herblinois peuvent ainsi atteindre rapidement Paris grâce au TGV Atlantique, ou gagner les principales métropoles européennes par avion. Traversée par le périphérique ouest, dotée d’une gare assurant les liaisons entre Nantes, Rennes et Le Croisic, la cité est en outre reliée à l’ensemble de l’agglomération nantaise par 16 lignes de bus et deux lignes de tramway (l. 1 et 3). Jadis commune rurale, ancien lieu de villégiature fort apprécié des citadins pour son calme et son environnement verdoyant, Saint-Herblain a su préserver ses vastes espaces naturels qui occupent une large étendue du territoire communal : ses cinq magnifiques parcs, ses étangs, ses 23 km de sentiers pédestres aménagés et ses 45 km de pistes cyclables en font une véritable ville à la campagne où il fait bon résider.
La position stratégique exceptionnelle de Saint-Herblain, son dynamisme exemplaire et le souci de maintenir un cadre de vie de grande qualité expliquent son attractivité économique et son succès constant auprès des entrepreneurs. Siège de nombreuses entreprises qui se sont établies dans les deux grands parcs à vocationtertiaire et technologique du pôle Loire-Chézine et sur la zone
franche urbaine de Bellevue (pôle Chantenay-Chézine), la ville est également particulièrement bien fournie en pôles commerciaux : la
route de Vannes, le centre commercial Espace Océan au Sillon de Bretagne et l’immense zone Atlantis, la plus importante du Grand
Ouest, drainent en effet une clientèle considérable. Saint-Herblain vous propose de nombreux centres culturels et sportifs et un large choix au niveau des établissements scolaires publics et privés (18 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires, 5 collèges et 3 lycées), ainsi que de multiples structures d’accueil pour les plus jeunes.

Les prestations: cuisine et salle de bains aménagées et équipées, placards aménagés, alarme indiviuelle, isolation phonique performante, chauffage et eau chaude sanitaire produits par chaudière gaz individuelle à condensation, radiateurs basse ou moyenne température avec robinets thermostatiques pilotés par gestionnaire d'énergie pour augmenter le confort et maîtriser les consommations, terrasse ou balcon, vidéophone, parking individualisé, ascenseur, espaces verts communs paysagés...