appartement neuf à Nantes en loi Scellier

Programme neuf LE-7-44 à Nantes

Dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nantes, à 400m du Parc de Procé et à 10 mn du centre-ville, découvrez ce nouveau programme immobilier d'appartements neufs situé dans un environnement calme et verdoyant.

Cette résidence est de plus bien desservie par deux lignes de bus et se situe proche de tous les commerces et services. Cette réalisation intimiste à l'architecture soignée et élégante accueillera des appartements du studio au 4 pièces, ouverts, pour la plupart, sur des balcons ou de jolies terrasses ensoleillées pour quelques privilégiés.

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LE-7-44

44000 Nantes

Imaginez vivre près du parc le plus réputé de Nantes ...

Synthèse

Situé dans un quartier résidentiel, ce programme immobilier neuf se présente comme une réalisation intimiste proche du magnifique parc de Procé en plein centre-ville de Nantes . Cette résidence séduit par son environnement à taille humaine tout en offrant une très belle idée du confort et du bien-être. La résidence s'élève sur quatre étages et se compose de seulement 24 appartements, du studio au 4 pièces, idéalement orientés et se prolongeant sur de magnifiques balcons et terrasses pour quelques privilégiés.
Cette réalisation s'inscrit parfaitement dans l'air du temps. En effet, les appartements disposent de beaux balcons et, au dernier étage en attique, de splendides terrasses qui offrent des espaces extérieurs à vivre. Labellisée BBC, la construction garantit à la fois économies d'énergie, confort et respect de l'environnement.

Présentation architecturale : L'architecture de ce petit immeuble propose une allure contemporaine tout en sobriété.

Emplacement

Etendu sur 12 hectares, le parc de Procé est l'un des plus beaux espaces verts nantais. Son paysage vallonné, son cours d'eau, ses grandes étendues de pelouse où l'on peut se détendre ou jouer en famille, renforcent son image bucolique. Situé à peine à 400 mètres du programme, il s'imposera vite comme un espace de détente privilégié. Avec un tel site à proximité, la vie urbaine devient naturellement plus douce et plus calme.

Dans son ensemble, c'est tout le quartier et ses alentours, aux rues embellies de somptueuses demeures, qui séduisent par leur atmosphère calme et verdoyante. La résidence profite ainsi de la proximité de la très chic avenue Camus et du boulevard Guist'hau, reconnu pour ses écoles prestigieuses et qui mène directement au centre-ville. À Nantes, notamment grâce aux transports en commun, le cœur de ville n'est jamais très loin. La place Canclaux est à 500 mètres. Tout aussi proche, le boulevard de la Fraternité conduit à la place Zola, très couru pour son grand marché du jeudi et ses nombreux commerces. De là, on gagne ensuite le boulevard Pasteur pour rejoindre la belle place Mellinet.

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
Station tramway à moins d'1 Km

Commerces :

Centre commercial à moins d'1 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins d'1 Km
Espace culturel à moins d'1 Km
Piscine à moins d'1 Km
 

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins d'1 Km
Lycée à moins d'1 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Gare
 

Prestations

Equipements sécuritaires

Vidéophone
Alarme individuelle
Digicode
 

Equipements de confort

Volets roulants électriques
Ascenseur
Radiateurs sèche-serviettes
Cuisine équipée

Eléments remarquables

Situé au coeur du centre-ville de Nantes
Proximité parc de Procé

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Nantes, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Nantes en Loire Atlantique.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Nantes en Loire Atlantique, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier dans le Pays de la Loire. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Nantes.