appartement neuf à Montpellier - quartier parc marianne en loi Scellier

Programme neuf GS-34 à Montpellier - Quartier Parc Marianne

Découvrez sur Montpellier, au cœur du quartier Parc Marianne, Cet ensemble immobilier neuf situait en bordure d'un parc de 8 hectares proche de la station de tramway "Port Marianne".

Parc Marianne est le nouveau quartier emblématique de Montpellier, d’une superficie de 29 hectares, il allie ,qualité de vie, confort de l’habitat, verdure et développement des services et commerces de proximité. Situé au cœur de Port Marianne, entre l'avenue de la Mer et l'avenue du Mondial 98, à quelques minutes en tramway du centre ville, et des grands axes routiers, le quartier s’ouvre à la Méditerranée par l’avenue Raymond Dugrand, axe majeur reliant Montpellier aux plages.

Composé de 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent de beaux volumes lumineux, ces logements se prolongent sur l’extérieur sur des terrasses, loggias.

Labellisé BBC, bénéficiez de la loi Scellier 13% en investissant sur cette résidence à Montpellier.


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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF GS-34

34000 Montpellier - Quartier Parc Marianne

Investissez dans une résidence de grand confort.

Synthèse

Le programme neuf comprend 40 appartements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 6 niveaux offrant de belles vues dégagées.

Les appartements neufs proposent de beaux volumes lumineux et se prolongent sur l’extérieur par d’agréables terrasses, loggias ou jardins pour les logements situés en rez-de-chaussée. Tous disposent d’un stationnement privatif en sous-sol.


Présentation architecturale : Les deux bâtiments qui composent cet ensemble immobilier neuf s’élèvent sur 6 niveaux offrant de belles vues dégagées l'environnement.








Emplacement

Pour accéder à la résidence :

En voiture :


Autoroute A9, sortie n°29, direction Montpellier Millénaire


En transport en commun :

Ligne 1 «Port Marianne» et future Ligne 3 , arrêt «Pablo Picasso»
Bus Ligne 9 «La Pompignane-Grammont», arrêt «Odysseum»
Bus la ronde «St Cléophas-Odysseum», arrêt «Mondial 98»

Les éléments à retenir :

Environnement Boisé, Verdure
 

A proximité du programme

Transports en commun :

Station tramway à moins d'1 Km
 

Commerces :

Centre commercial à moins de 3 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Espace culturel à moins de 3 Km
Equipements sportifs à moins de 3 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
 

Prestations

Equipements sécuritaires

Vidéophone
Portail radiocommandé

Revêtements

Carrelage en grès avec plinthes assorties dans les entrées, les séjours, les chambres et les dégagements.

Chauffage

Chauffage réseau urbain
 

Equipements de confort

Chauffage et eau chaude sanitaire sous station collective raccordée au réseau Montpelliérain.

Eau chaude sanitaire assurée à plus de 50% par des panneaux solaires et secourue par la sous station collective

Salles de bains et salles d’eau équipées d’une vasque sur meuble sous-lavabos avec portes, miroir avec spots incorporés

Ascenseur
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Montpellier - Quartier Parc Marianne, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Montpellier - Quartier Parc Marianne dans l' Hérault.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Montpellier - Quartier Parc Marianne dans l' Hérault, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier dans le Languedoc-Roussillon. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Montpellier - Quartier Parc Marianne.