appartement neuf à Mérignac - bordeaux en loi Scellier

Programme neuf LDDLP-33 à Mérignac - Bordeaux

Limitrophe de Bordeaux, à 40 km du bassin d'Arcachon, la deuxième plus grande ville de la Gironde rayonne dans toute l'Aquitaine par sa place de premier pôle économique et commercial de la région.
Représentant un bassin d'emplois majeur, Mérignac concentre 25 parcs d'activités et plus de 4500 entreprises, dans les secteurs des services financiers, de la grande distribution, de l'automobile, du tourisme d'affaires, du BTP-construction et de l'aéronautique.
C'est aussi sur son territoire que se sont implantées des entreprises de l'Aerospace Valley, les pôles de compétitivité Technowest Aéroparc et Santé Bioparc, ainsi que l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac.

Ce programme neuf s'inscrit dans cette logique d'emplacement privilégié avec ses 9 petits bâtiments du T2 au T4 dans un quartier résidentiel et calme.

Réduisez vos impôts avec une défiscalisation en loi scellier sur ce programme neuf BBC.

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LDDLP-33

33700 Mérignac - Bordeaux

Dans un quartier en plein essor, proche de toutes les commodités.

Synthèse

Sur Mérignac, ville incontournable par sa place de premier moteur économique de la région, dans un quartier dynamique proche de tout, votre future résidence certifiée BBC saura vous séduire à plus d'un titre !

Emplacement

Tous les transports sont à côté:
Bus: ligne 30 au pied de la résidence avec accès direct à Mérignac centre en 10 minutes
Accès au tramway en 10 minutes
Accès à la Rocade en 3 minutes
Aéroport à moins de 5 minutes.

A proximité:
Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 8° aéroport de France
Centre commercial Mérignac Soleil avec Carrefour à 10 minutes
Ecole primaire, collège, lycée et faculté.

Projets à venir: extension de la zone hospitalière du sport et nouvelle zone tertiaire avec une vaste réalisation de 12 immeubles de bureaux.

Les éléments à retenir :

Quartier résidentiel
Environnement CALME
Environnement Boisé, Verdure
 

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
Station tramway à moins de 3 Km

Commerces :

Centre commercial à moins de 2 Km
Commerces du centre ville à moins de 3 Km
Marché à moins de 3 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins de 3 Km
Espace culturel à moins de 3 Km
Piscine
Equipements sportifs à moins de 3 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins de 3 Km
Lycée à moins de 3 Km
Enseignement supérieur à moins de 2 Km
 

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Aéroport

Prestations

Equipements sécuritaires

Ensemble clôturé
 

Revêtements

Carrelage dans les séjours et parquet stratifié dans les chambres.

Chauffage

Chauffage gaz
 

Eléments remarquables

Les éléments à retenir :

Demande locative excédentaire
Prix moins cher que la concurrence

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Mérignac - Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Mérignac - Bordeaux en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Mérignac - Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Mérignac - Bordeaux.