appartement neuf à Gradignan - bordeaux en loi Scellier

Programme neuf D-3-33 à Gradignan - Bordeaux

Au Sud-Ouest de Bordeaux, la ville de Gradignan offre une alternative incontournable aux amateurs de ville et de nature. Elle s'étend sur 203 hectares d'espaces verts boisés.

A Gradignan, les habitations et jardins s'agencent autour d'un centre ville composé d'un ensemble de commerces et services complets et de qualité.

En quelques chiffres la ville accueille 250 artisans et professions libérales, 200 commerces de proximité mais aussi 200 entreprises individuelle et sociétés de services, sans compter les 8 zones d'activité.

Au Nord de Gradignan, le campus le plus étendu d'Europe accueille 40 000 étudiants, 5 000 chercheurs et enseignants et 3 000 membres du personnel.

Idéalement situé ce programme neuf BBC se situe à 3 minutes en voiture ou 10 minutes en bus du Domaine Universitaire.

Ce bâtiment est composé de 25 logements en R+4 allant du T2 au T3.

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF D-3-33

33170 Gradignan - Bordeaux

A 10 km au Sud-Ouest de Bordeaux, Gradignan une adresse incontournable...entre ville et campagne, au coeur des commerces.

Synthèse

Idéalement situé ce programme neuf BBC se situe à 3 minutes en voiture ou 10 minutes en bus du Domaine Universitaire.


Ce bâtiment est composé de 25 logements en R+4 allant du T2 au T3.
Présentation paysagère : Implanté dans un cadre exceptionnel: à deux pas, le bois Cotor Laburthe et ses 43 hectares, vous bénéficierez de balades extraordinaires au milieu des pins, des chênes et des aulnes. Au grès des saisons, sportifs et promeneurs profiteront d'une faune et d'une flore farouchement préservées aujourd'hui et pour les générations futures.
Des sentiers ont été aménagés et une grande boucle permet de découvrir l'étendue de cette majestueuse forêt.

Emplacement

Idéalement situé à 4 minutes en voiture / 15 minutes en bus du centre ville de Gradignan.
A 3 minutes en voiture / 5 minutes à pied du domaine universitaire.
A 15 minutes de la Place Gambetta à Bordeaux.
A 25 minutes de la Gare de Bordeaux Saint-Jean.
A 15 minutes de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac.
A proximité des autoroutes A10 (Angoulême, Paris), A62 (Agen, Toulouse), A63 (Bayonne, Espagne).

Prestations

Des prestations de qualité avec visiophone, parquet, grands balcons et /ou terrasses, volets en bois, jardins et espaces verts pour votre intimité et votre sérénité.

Equipements sécuritaires

Vidéophone
 

Revêtements

Sol stratifié.
Pièces d'eau et cuisine avec carrelage 30x30.
Enduit de projection type gouttelette.
Enduit de projection type gouttelette.

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

Chauffage collectif au gaz.
Ascenseur
 

Eléments remarquables

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Gradignan - Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Gradignan - Bordeaux en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Gradignan - Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Gradignan - Bordeaux.