appartement neuf à Grabels - montpellier en loi Scellier

Programme neuf CDA-3-34 à Grabels - Montpellier

Aux portes de Montpellier, devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, à Grabels.
Grabels est un trait d'union, entre l'agglomération montpelliéraine, le parc Euromédecine et la garrigue de l'arrière-pays. Une halte pour  mieux apprécier le bien-être que procure son cadre de vie. Cet ensemble immobilier est au cœur du village qui permet de rejoindre sa place et sa mairie à pied ou à vélo.

Composé de 75 appartements neufs du 2 au 4 pièces, vous apprécierez particulièrement les logements lumineux de la résidence et leurs terrasses aussi généreuses qu'ensoleillées. Les halls d'entrée sont soigneusement décorés. Ce programme neuf a la particularité de bénéficier de la norme BBC. L'orientation des appartements a été prise en compte pour réguler les effets thermiques et produire un meilleur éclairage naturel. La production d'eau chaude par panneaux solaires en toiture est un facteur important d'économie d’énergie.

Cette résidence répond à la norme BBC, vous bénéficier donc des avantages de la loi Scellier pour votre investissement.
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF CDA-3-34

34790 Grabels - Montpellier

Votre investissement dans un lieu d'évasion à quelques minutes de Montpellier : Grabels

Synthèse

Le programme neuf comprend 75 appartements neufs du T2 au T4, répartis sur 2 bâtiments.

Sur 2 niveaux avec ascenseur, les logements sont lumineux avec des terrasses généreuses.


Présentation architecturale : La résidence trouve à la fois sa légitimité patrimoniale tout en proposant une expression architecturale contemporaine, utilisant des matériauxnobles et durables comme la pierre, le bois et le verre.

L’architecte Laurent PELUS a conçu cette résidence dans le respect d’un environnement d’exception

Le concept architectural marie la tradition des vieilles demeures, leurs toits de tuiles, leurs façades aux tons clairs et la modernité faite de lignes pures et de transparences.



Présentation paysagère : Le jardin paysager a été pensé à la manière des jardins des grands domaines montpelliérains.

Emplacement

L’emplacement du Castel des Anges au coeur du village vous permet de rejoindre sa place et sa mairie à pied ou à vélo.
Toutes les commodités de la vie quotidienne, commerces, écoles, services et équipements sportifs de l’AVY sont à proximité.
Le parc Euromédecine et la desserte de la ligne 2 du tramway sont à 5 mn.
L’ A750 (direction Clermont-Ferrand) est à 10 mn.
Un supermarché, à votre disposition.
Grabels est desservi par le réseau de bus de la Tam...

Les éléments à retenir :

Environnement CALME
Environnement Boisé, Verdure
Centre ville
 

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins de 2 Km
Station tramway à moins de 3 Km

Commerces :

Centre commercial
Marché à moins d'1 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
 

Prestations

Vous pouvez personnaliser votre appartement en apportant la touche finale sur le choix des coloris, du carrelage...

Equipements sécuritaires

Vidéophone
Portail radiocommandé
Ensemble clôturé
 

Revêtements

Carrelage en grès émaillé 45x45 environ posé sur isolant phonique, avec plinthes assorties dans l’ensemble de l’appartement.

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

Chauffage Gaz par chaudière collective, radiateurs acier prélaqué dans toutes les pièces et sèche-serviettes dans les Salles de Bain.
Thermostat d’ambiance dans les séjours et robinets thermostatiques sur les radiateurs.

Une salle de bains avec baignoire de repos, vasque en porcelaine posée sur un meuble design, miroir éclairé et radiateur sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Radiateurs sèche-serviettes

Equipements d'agréments

De vastes placards entièrement aménagés

Local à vélos
Jardin d'agrément
 

Eléments remarquables

Les éléments à retenir :

Situation d'exception par la vue, l'emplacement
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Grabels - Montpellier, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Grabels - Montpellier dans l' Hérault.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Grabels - Montpellier dans l' Hérault, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier dans le Languedoc-Roussillon. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Grabels - Montpellier.