appartement neuf à Cornebarrieu - toulouse en loi Scellier

Programme neuf LHDM-4-31 à Cornebarrieu - Toulouse

Votre investissement immobilier neuf près du plus grand pôle aéronautique d'Europe.
Situer à 10 km du centre de Toulouse, proche de la forêt domaniale de Bouconne, Cornebarrieu est une cité résolument européenne de 5 700 habitants qui accueille de nombreuses familles travaillant pour les pôles tertiaires et commerciaux ou le secteur aéronautique.
La commune a su garder le charme d'un village occitan en offrant des services municipaux de qualité, des commerces de proximité et le dynamisme de plus de 50 associations. La ville offre un bel art de vivre qui séduit de nombreux cadres et salariés.

Le quartier des Monges-Croix du Sud est niché dans un écrin de verdure à 5 min à pied du centre-ville et de ses commerces.
Adossé à un bois multi-centenaire classé, ce site valloné orienté sud-est offre une magnifique vue.
Cet éco-quartier s'inscrit dans les valeurs de l'histoire de Cornebarrieu ouverte sur le Grand Toulouse.

Composé de 32 appartements neufs du T2 au T4 ce programme immobilier offre la particularité de bénéficier d'une construction spécifique à base de pierres massives, bénéficie de la norme BBC et est élligible à la loi Scellier.

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LHDM-4-31

31700 Cornebarrieu - Toulouse

Un investissement eco-performant

Synthèse

Ce programme neuf BBC comprend 34 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments.
Sur 3 niveaux avec ascenseur, chaque appartement dispose d'un parking privatif et de belles terrasses privatives.

Présentation architecturale : Ce programme immobilier neuf offre la particularité de bénéficier d'une construction spécifique à base de pierres massives.
Au delà d'être un matériau élégant, la pierre massive est performante et offre l'assurance d'un habitat sain et écologique.
La qualité architecturale élevée d'un esthétisme rare concilie les exigences bioclimatiques avec celles d'un espace à vivre en prise directe avec la nature environnante.





Présentation paysagère : Les bâtiments s'intègrent parfaitement dans un environnement boisé et vallonné
De belles terrasses s'ouvrent sur cet environnement de qualité tout proche de la forêt de Bouconne. 

Emplacement

Située à 10 km du centre de Toulouse, proche de la forêt domaniale de Bouconne et aux portes du plus grand pôle aéronautique d'Europe, le site est exceptionnel.
Le quartier des Monges-Croix du Sud, niché dans un écrin de verdure est à 5 min à pied du centre ville de Cornebarrieu et de ses commerces. Cet éco-quartier bénéficie d'un parc de 12 hectares et de 2 bassins paysagers.

Les éléments à retenir :

Environnement CALME
Centre ville
Quartier résidentiel
Environnement Boisé, Verdure

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins de 2 Km
 

Commerces :

Centre commercial
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins de 2 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Cinéma
Piscine
Equipements sportifs à moins de 3 Km
 

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins de 2 Km
Ecole primaire à moins de 2 Km
Collège
Lycée

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Gare
Aéroport
 

Prestations

Des prestations de qualité alliant confort, fonctionnalité, luminosité.
Une performance énergétique optimale grâce au label BBC et des équipements tels
que la chaudière à condensation, la production d'eau chaude par panneaux solaires.

Equipements sécuritaires

Portail radiocommandé
Ensemble clôturé
Digicode
 

Revêtements

Parquets dans toutes les chambres

Equipements de confort

Chaudière à condensation
Ascenseur
 

Eléments remarquables

Site naturel exceptionnel, environnement boisé et charme d'un village occitan à proximité de Toulouse.

Les éléments à retenir :

Situation d'exception par la vue, l'emplacement
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC

Le mot du Comité

Investir sur ce programme immobilier neuf BBC permet d'acquérir un bien dans un environnement de qualité à proximité d'un bassin d'emploi important.

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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Cornebarrieu - Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Cornebarrieu - Toulouse en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Cornebarrieu - Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Cornebarrieu - Toulouse.