appartement neuf à Castelnau-le-lez - montpellier en loi Scellier

Programme neuf LMDM-34 à Castelnau-Le-lez - Montpellier

Investissez dans ce programme neuf de choix, dans la ville de Castelnau-Le- Lez, à quelques minutes de Montpellier.


Castelnau- Le- Lez, petite ville de 15 000 habitants et voisine de Montpellier est considérée comme l'une des communes les plus cotées des abords de Montpellier. Elle constitue un prolongement de quartier huppé d'Aiguelongue.
Elle connait une attractivité de plus en plus renforcée par la qualité du cadre de vie, sa proximité des pôles d'activités économiques majeurs de la ville et de Montpellier et le développement de l'agglomération montpelliéraine à l'est avec notamment la nouvelle mairie, l'Odysséum,  le Port Marianne et le projet de la nouvelle gare TGV. La ligne 2 du tramway, à quelques mètres du programme, qui de dessert Montpellier et son centre ville, est reliée aux correspondances de la ligne 1 desservant les universités comme les facultés des sciences et de lettres.
Cette résidence neuve est située à la proximité de la majeure partie des bassins de l'emploi de l'agglomération: la création d'un pôle régional de gérontologie qui regroupera un ensemble d'équipements sanitaires, hospitaliers et médico-sociaux, le Parc Castelnau 2000 avec les sociétés Dell et IBM, la Zac Eurêka en cours d'extension et dynamisée par l'implantation récente du Groupe Orange.


Ce programme immobilier se compose de 3 bâtiments de 3 étages, répartissant 60 appartements neufs, du T1 au T3. Ces logements répondant aux besoins de personnes à mobilité réduite, sont dotés de parkings sous terrains, de balcons, terrasses et loggias ensoleillés. Cet ensemble immobilier est labellisé BBC pour son respect de l'environnement et du développement durable.

Réalisez votre investissement, avec cet emplacement exceptionnel, et profitez du dispositif de la loi Scellier.
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LMDM-34

34170 Castelnau-Le-lez - Montpellier

Cet ensemble immobilier neuf: un investissement rare, dans la ville de Castelnau- Le- Lez, à quelques kilomètres de Montpellier.

Synthèse

Cette résidence neuve est un petit collectif de 3 bâtiments de 3 étages. Elle se compose de 60 appartements neufs, allant du T1 au T3, avec des terrasses, balcons et loggias, des parkings en sous- sol.

Emplacement

ce programme neuf est à:

  • Moins de 5 min à pied de la ligne 2 du tramway, arrêt "aubes rouges", à un arrêt du futur pôle d'échange multimodal "notre dame de sablassou": correspondances avec lignes de bus "Hérault transport", correspondance de la future ligne 5 du tram et des TER.
  • 15 min en tramway du centre ville de Montpellier et de la Gare Montpellier Saint Roch
  • 10 mn en voiture de l'Aéroport Montpellier- Méditerranée, accès RN 113
  • 10 min de la Place de la Comédie par voie rapide
  • 10 min de la voie rapide vers la mer, entre 15 et 20 min des plages.

A proximité du programme

Transports en commun :

Station tramway à moins d'1 Km
 

Commerces :

Centre commercial à moins d'1 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km
 

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins de 3 Km
Lycée à moins de 2 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Gare
Aéroport
 

Prestations

Cette résidence neuve BBC entièrement clôturée a de quoi vous séduire, répondant à toutes vos attentes et exigences, et offrant de nombreuses prestations de choix: cuisines et salles de bain équipées, balcons, loggias et terrasses privatives.

Equipements sécuritaires

Vidéophone
Portail radiocommandé
Ensemble clôturé
 

Revêtements

Carrelage 40x40  minimum grès cérame avec plinthes assorties dans toutes les pièces, placards compris.Balcons et loggias: carrelage qualité extérieure. Terrasses sur étancheité: dalle sur plot en béton gravillonné.
Peinture blanche.Faïence au droit de l'évier de cuisine, douches et lavabo.
Peinture blanche.

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium double vitrage. Occultation par volets roulants électriques ou manuels.

Placards équipés (rayonnage et/ou tringle), porte de placards en mélaminé blanc.

Eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires placés en toiture reliés à des ballons d'eau chaude dans un local technique en toiture terrasse.

Chaudière individuelle.


Cuisines équipées
T1 et T2Évier 1 bac ou 2 bacs en faïence ou inox sur meuble bas 2 portes, plan de travail équipé de plaque de cuisson vitro- cérame 2 ou 4 feux; meuble bas dans le prolongement du meuble évier et réfrigérateur top, meuble haut équipé d'une hotte aspirante.
T3Évier double bac en  faïence ou inox sur meuble bas 2 portes, plan de travail équipé de plaque de cuisson vitro- cérame 4 feux; meuble bas dans le prolongement du meuble évier,  meuble haut équipé d'une hotte aspirante.
Ascenseur
Radiateurs sèche-serviettes
Cuisine équipée
 

Equipements d'agréments

Plantations et engazonnements suivant plan. Séparation de jardinets par grillage et/ou haie plantée.
Domotique
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Castelnau-Le-lez - Montpellier, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Castelnau-Le-lez - Montpellier dans l' Hérault.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Castelnau-Le-lez - Montpellier dans l' Hérault, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier dans le Languedoc-Roussillon. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Castelnau-Le-lez - Montpellier.