appartement neuf à Bruges - bordeaux en loi Scellier
Programme neuf LCDL-5-33 à Bruges - Bordeaux
Venez découvrir cette résidence en BBC composée de 45 logements neufs en R+5 du T2 au T4 disposant de 31 places de stationnement couvertes et 30 aériennes. Une architecture moderne qui offre des appartements neufs spacieux, lumineux avec terrasses et balcons aux prestations de qualité.
Ce programme neuf bénéficie du dispositif de défiscalisation la loi scellier permettant une réduction d'impôt de 22% du prix de vente.
Exemples de prix
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LCDL-5-33
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Un emplacement idéal, à Bruges pour ce programme immobilier en BBC situé à 200m. du Tramway reliant le centre ville de Bordeaux en 15 minutes.
Synthèse
Bruges, une ville moderne, dynamique qui bénéficie de nombreux atouts d' infrastructures, d' équipements sportifs, et d'un environnement de qualité.
La résidence en BBC de 45 appartements du T2 au T4 se situe dans le quartier du Tasta, en bordure du lac de Bordeaux avec à proximité : le Tramway, un centre commercial, un groupe scolaire, une crèche, une base nautique et une ZAC.
Présentation architecturale : La résidence s'intègre parfaitement à l'architecture locale grâce à ses façades modernes et ses choix harmonieux de couleurs.
Présentation paysagère : La résidence s’intègre parfaitement à l’environnement avec ses larges balcons.
Emplacement
Cette résidence située dans un quartier du Tasta, dynamique et riche en équipements. L'emplacement séduira des familles avec les aménagements à proximité : centre commercial, transports en commun (Bus et Tramway), aires de jeux, complexes de loisirs, parcs,
forêt et lac.
Les éléments à retenir :
Centre ville |
Quartier résidentiel |
Environnement CALME |
Environnement Boisé, Verdure |
A proximité du programme
Transports en commun :
Arrêt bus à moins d'1 Km | Station tramway à moins d'1 Km |
Commerces :
Centre commercial à moins d'1 Km | Commerces du centre ville à moins de 2 Km |
Marché à moins de 2 Km |
Loisirs et services municipaux :
Cinéma à moins de 2 Km | Espace culturel à moins de 2 Km |
Piscine à moins de 2 Km | Equipements sportifs à moins d'1 Km |
Etablissements scolaires :
Ecole maternelle à moins d'1 Km | Ecole primaire à moins d'1 Km |
Collège à moins de 2 Km | Lycée à moins de 2 Km |
Enseignement supérieur à moins de 3 Km |
Acces en moins de 15 minutes :
Autoroute ou voie rapide |
Gare |
Aéroport |
Prestations
Equipements sécuritaires
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Panneaux solaires
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Portail radiocommandé | Ensemble clôturé |
Revêtements
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Carrelage 30x30 dans les séjours, chambres, entrée cuisine, cellier, dégagement, salles de bains et wc.
Finition gravillons lavés ou lisses pour les terrasses ou balcons. |
Chauffage
Chauffage gaz |
Equipements de confort
Placards aménagés
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Ascenseur |
Equipements d'agréments
Espaces verts agrémentés de massifs, plantes, arbustes et arbres de haute tige avec arrosage intégré.
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Jardin d'agrément |
Eléments remarquables
Les éléments à retenir :
Emplacement d'avenir à valorisation future (Plus value) | Demande locative excédentaire |
Top rentabilité pour le secteur | Prix moins cher que la concurrence |
Labels & normes qualité
construction normes BBC |
Le mot du Comité
Un marché locatif actif.
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La loi Scellier
La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Bruges - Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Bruges - Bordeaux en Gironde.
Qui peut bénéficier de la loi Scellier
La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Bruges - Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.
Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier
La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Bruges - Bordeaux.