appartement neuf, Le bouscat - bordeaux en loi Scellier

Programme neuf E-11-33 à Le Bouscat - Bordeaux

A proximité du centre ville de Bordeaux, le BOUSCAT, une des 27 communes la plus prisée de l'agglomération bordelaise de la communauté urbaine de Bordeaux qui compte 23.585 habitants et s'étend sur 5.3km. elle est entourée par les villes de Bordeaux, Mérignac, Eysines et Bruges. Elle bénéficie d'un accès direct au centre ville de Bordeaux et à la rocade.
Prochainement, la nouvelle ligne de tramway (D)se situera à 50m de la résidence.

Une commune qui privilégie quiétude et douceur de vivre.
Un emplacement prestigieux avec toutes les commodités (Centre Leclerc, commerces de proximité, club de tennis, école primaire....), proche de l'Hippodrome du Bouscat et du Golf Bordelais.

Une petite résidence immobilière neuve en BBC comprenant 14 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 niveaux. Chaque appartement possède un balcon et une place de parking en sous-sol.

Ce programme est éligible à la loi Scellier à 13%.

Exemples de prix

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF E-11-33

33110 Le Bouscat - Bordeaux

Un emplacement idéal au BOUSCAT dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Bordeaux.

Synthèse

Une petite copropriété composée de 14 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 étages dans un quartier vivant face à l'hippodrome du Bouscat et à quelques mètres du Golf Bordelais.

Présentation architecturale : Une petite résidence à l'architecture contemporaine dans un quartier paisible. Elle est composée de 14 appartements répartis sur 2 niveaux.

Présentation paysagère : Des Plantations de végétaux et engazonnement des espaces verts.

Emplacement

Un emplacement privilégié au centre de l'agglomération bordelaise avec tous les commerces et autres services à proximité.

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km

Commerces :

Centre commercial à moins d'1 Km	Commerces du centre ville à moins de 2 Km
Marché à moins de 2 Km

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins de 3 Km	Espace culturel à moins de 2 Km
Piscine à moins de 2 Km	Equipements sportifs à moins de 2 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins de 2 Km	Ecole primaire à moins de 2 Km
Collège à moins de 2 Km	Lycée à moins de 3 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide	Gare
Aéroport

Prestations

Equipements sécuritaires

Parkings en sous-sol.
Local à vélos.

Ensemble clôturé

Revêtements

Carrelage grès émaillé 30x30 dans toutes les pièces.
Parquet flottant dans les chambres.

Faïence murale 20x20
- Dans les cuisines sur 60cm de hauteur
- Dans les salles de bains sur 2m depuis le sol sur toutes les cloisons y compris habillage et tablette de baignoire si nécessaire.

Peinture blanche sur les murs

Peinture blanche sur tous les plafonds

Chauffage

Chauffage gaz

Eléments remarquables

Cette résidence se distingue par son emplacement recherché.

Labels & normes qualité

construction normes BBC

Le mot du Comité

Une demande locative très active dans ce secteur géographique du Bouscat. Une forte demande locative pour une résidence à taille humaine idéalement située à deux pas du centre ville du Bouscat et à 200m de la nouvelle ligne de tramway. Cette résidence répond vraiment à tous les critères des locataires.

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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier , Le Bouscat - Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier , Le Bouscat - Bordeaux en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier , Le Bouscat - Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf , Le Bouscat - Bordeaux.