appartement neuf à Bordeaux centre en loi Scellier

Programme neuf LTDB-2-33 à Bordeaux Centre

AVANT-PREMIERE - EXCLUSIVITE  immobilier-neuf.com

Bordeaux, la belle éveillée ...

Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bordeaux, entre Périgord noir et Bassin d'Arcachon, connaît depuis plus de 15 ans un formidable essor et offre à ses habitants un dynamisme économique et une qualité de vie unique.

C'est à Bordeaux, dans un des quartiers les plus prisés de la ville, que se situe ce petit programme neuf.

Idéalement placé, à deux pas de l'incontournable Jardin Public et des Chartrons et à proximité immédiate du tramway, il conjugue en toute sérénité tous les avantages d'un cadre préservé et d'un quartier dynamique.

Cet ensemble immobilier neuf en BBC est constitué de seulement 15 appartements neufs du T2 au T4. Ses atouts et sa différence tiennent indéniablement à ses belles terrasses ... en plein Bordeaux, et sa façade en pierres de taille !

Venez découvrir ce patrimoine de qualité, éligible au dispositif Scellier.

(Le programme étant en avant première, les plans et perspectives peuvent faire l'objet d'éventuelles modifications selon les impératifs administratifs ou techniques)

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LTDB-2-33

33000 Bordeaux Centre

« Bordeaux entre le Jardin Public et les Chartrons », une situation privilégiée pour un patrimoine haut de gamme.

Synthèse

Seulement 15 logements neufs, en BBC au coeur d'un emplacement privilégié entre le Jardin Public et les Chartrons: un lieu magique.

Au coeur des beaux quartiers, une adresse à part ... avec terrasses et façade en pierres conservée !


Présentation architecturale : La façade est en pierres d'origine !

Présentation paysagère : De belles terrasses sont présentes sur ce petit programme neuf !

Emplacement


Au bout de la Rue du Jardin Public (le parc du centre ville de Bordeaux),
du côté Chartrons (quartier des antiquaires, et des négociants en vin),
à deux pas du tramway !

Les éléments à retenir :

Centre ville
Quartier résidentiel
Environnement CALME
 

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
Station tramway à moins d'1 Km

Commerces :

Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km

Loisirs et services municipaux :

Espace culturel à moins d'1 Km
 

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins d'1 Km
Lycée à moins d'1 Km
Enseignement supérieur à moins d'1 Km
 

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
 

Prestations

Equipements sécuritaires

Vidéophone
Portail radiocommandé

Chauffage

Chauffage électrique
 

Equipements de confort

Volets roulants électriques
Radiateurs sèche-serviettes

Eléments remarquables


Sa façade en pierres conservée,
ses belles et larges terrasses,
sa petite copropriété,
ses places de parking dans la ville,
son emplacement dans Bordeaux,

font de cette résidence un programme immobilier exceptionnel !

Les éléments à retenir :

Situation exceptionnelle par rareté
Situation d'exception par la vue, l'emplacement
Prestations de Standing + / prestige
Demande locative excédentaire

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Bordeaux Centre, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Bordeaux Centre en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Bordeaux Centre en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Bordeaux Centre.