appartement neuf et maison neuve à Bordeaux - caudéran en loi Scellier

Programme neuf WS-33 à Bordeaux - Caudéran

Bordeaux Caudéran est le quartier chic de Bordeaux. Il s’est développé autour du Parc Bordelais, parc public de 12 hectares, le plus important de Bordeaux, autour de ses hôtels particuliers, de ses maisons bourgeoises, et de ses échoppes bordelaises, c’est pourquoi souvent il est qualifié de « Petit Neuilly Bordelais ».

Situé à l’ouest du centre ville de Bordeaux, juste après les boulevards qui le ceinture, facilement accessible, ce quartier est
recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Commerces de proximité, supermarchés, écoles, collèges, lycées privés et publics, équipements sportifs... Bordeaux Caudéran est un quartier côté et apprécié, dans lequel il est rare de trouver des appartements ou des maisons neuves.

Ce programme immobilier haut de gamme comprendra 28 appartements neufs dans un immeuble R+1, et 18 maisons de ville tandis que les espaces communs s’organiseront autour des plateaux engazonnés avec arbres à hautes tiges, massifs et plantes tapissantes, dont les résidants profiteront depuis les jardins, terrasses ou balcons.

Le programme respectera les normes HQE, et bénéficiera ainsi du coefficient maximum de la réduction d'impôt Scellier.
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF WS-33

33200 Bordeaux - Caudéran

Une valeur sûre liée à son adresse d'exception: Bordeaux Caudéran !

Synthèse

Programme immobilier HQE (Haute Qualité Environnementale) situé à Bordeaux Caudéran, résolument haut de gamme, comprenant 28 appartements et 28 maisons de ville.


Présentation architecturale : Cette mêle avec harmonie maisons et appartements à l’architecture contemporaine, sobre, épurée, élégante, dans laquelle le bois a été mis à l’honneur pour sa chaleur et sa noblesse.

Présentation paysagère : Depuis l’entrée privée et sécurisée, une allée dessert les maisons et se prolonge jusqu’au petit immeuble au bout du jardin.
Des îlots plantés d’arbustes, de graminées et de quelques arbrisseaux délimitent les parcelles de chaque maison, tandis que les espaces communs s’organisent autour d’un plateau engazonné sur lequel sont dispersés des arbres à hautes tiges, des massifs et des plantes tapissantes.

Emplacement

Les éléments à retenir :

Quartier résidentiel
Environnement CALME

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
 

Commerces :

Centre commercial à moins de 3 Km
Commerces du centre ville à moins de 2 Km
Marché à moins de 2 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins de 3 Km
Espace culturel à moins d'1 Km
Piscine à moins de 2 Km
Equipements sportifs à moins de 2 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins d'1 Km
Lycée à moins de 3 Km
Enseignement supérieur
 

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
 

Prestations

Equipements sécuritaires

Vidéophone
Portail radiocommandé
Ensemble clôturé
 

Revêtements

Carrelage au sol des entrées, séjours, cuisines, salles de bain, wc…
Parquet dans les chambres
Peinture lisse sur les murs et plafonds de toutes les pièces
Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

Salles de bains équipées de radiateur sèche serviette.
Volets roulants électriques
Radiateurs sèche-serviettes

Equipements d'agréments

Allée centrale végétalisée,
Parterres arborés privatif.
Jardin d'agrément
 

Eléments remarquables

Les éléments à retenir :

Prestations de Standing + / prestige
Situation d'exception par la vue, l'emplacement
Situation exceptionnelle par rareté
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Bordeaux - Caudéran, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Bordeaux - Caudéran en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Bordeaux - Caudéran en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Bordeaux - Caudéran.