appartement neuf à Bordeaux - caudéran en loi Scellier
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Programme neuf LTDC-2-33 à Bordeaux - Caudéran

A Bordeaux, dans le quartier le plus prisé de l'agglomération : Caudéran.

Une adresse de qualité pour une résidence de standing en BBC de 10 appartements (du T2 au T4) avec balcons ou terrasses, parkings en sous-sol, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Exemples de prix

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LTDC-2-33

33200 Bordeaux - Caudéran

Un produit patrimonial de standing en BBC dans le "Neuilly Bordelais" au coeur d'un cadre de vie privilégié.

Prestations

Equipements sécuritaires

Vidéophone
 

Revêtements

Parquet flottant dans toutes les pièces et carrelage dans la salle de bains
Pièces dites sèches (séjour, chambre ...) : papier peint.

Pièces humides (cuisine, salle de bains,..) : peinture acrylique en phase aqueuse satinée et lessivable.
Pour les pièces humides (cuisine, sdb et wc) : peinture acrylique aqueuse satinée.

Pour les pièces sèches (séjour, chambre..) : peinture acrylique aqueuse mat.

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

Volets roulants électriques
Ascenseur
Radiateurs sèche-serviettes
 

Synthèse

Résidence idéalement située en BBC composée de 14 appartements (du T2 au T4) aux prestations de standing, à 5mn du centre ville de Bordeaux.

Emplacement

CAUDERAN, le "Neuilly Bordelais", un secteur résidentiel très prisé et recherché par les accédants. Un quartier réputé par son cardre de vie, son charme, sa qualité des lieux, la proximité des petits commerces et des transports en commun. Il se distingue par son tissu d'échoppes très homogène, très significatif d'une prospérité des siècles précédents. Ce n'est qu'au 19ème siècle que ce quartier fut rattaché à Bordeaux

Les éléments à retenir :

Centre ville
Quartier résidentiel

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
 

Commerces :

Centre commercial à moins d'1 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km
 

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins d'1 Km
Lycée à moins d'1 Km
Enseignement supérieur à moins d'1 Km
 

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Gare
Aéroport
 

Eléments remarquables

Les éléments à retenir :

Situation d'exception par la vue, l'emplacement
Situation exceptionnelle / activités
Situation exceptionnelle par rareté
Emplacement d'avenir à valorisation future (Plus value)
Prestations de Standing + / prestige
Demande locative excédentaire

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Bordeaux - Caudéran, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Bordeaux - Caudéran en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Bordeaux - Caudéran en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Bordeaux - Caudéran.