appartement neuf à Bordeaux en loi Scellier

Programme neuf VM-6-33 à Bordeaux

Dans Bordeaux, ville inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco,  idéalement situé par rapport aux axes majeurs qui mènent notamment à la Place de la Victoire ou encore à la Place Nansouty, dans un quartier préservé, découvrez un des très rare programme neuf dans la ville de pierre.

Ce programme, à taille humaine, comprend 22 logements répartis sur 2 petits bâtiments en R+3 + attique. En plus de sa situation exceptionnelle, la résidence jouit d'espaces verts privatif. Certains appartements comportent de superbes terrasses, des celliers et  des places de parkings en sous sol.

Une opportunité rare pour un investissement Scellier dans une ville dont la réputation n'est plus à faire (côte atlantique, atouts vinicoles).

Exemples de prix

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF VM-6-33

33000 Bordeaux

Un petit programme neuf, dans Bordeaux ... !!!

Synthèse

Ce programme, dans Bordeaux "intra muros" est à taille humaine, avec seulement 22 logements. En plus de sa situation exceptionnelle, la résidence jouit d'espaces verts privatifs ou communs, répartie sur deux bâtiments en R+3+attique.  
Présentation architecturale : Avec des jardins !

Présentation paysagère : - Traitement paysagé des jardins internes.
 - Partie couverture végétalisée sur terrasse du parking.
- Partie pleine terre sur arrière de la parcelle avec arbres de haute tige contre les murs mitoyens, semi de gazon.

Emplacement

Au coeur d'axes majeurs tels que le Cours de l'Yser, le Cours de la Somme ou le Cours de la Marne, la résidence est à la fois proche du plein centre de Bordeaux avec la Place de la Victoire mais aussi des Boulevards, de l'accès à la Rocade ou même encore de la Gare.

Les éléments à retenir :

Centre ville
 

Prestations

Ce programme neuf propose des prestations de qualité. Avec seulement 22 appartements au total répartis sur deux bâtiments avec à chaque fois, parking en sous-sol, ascenseurs et jardins privatifs ou espaces verts.

Pour ce qui est des prestations intérieures, le même esprit de standing est respecté avec des volets roulants motorisés dans le séjour, un vidéophone, de la faïence jusqu'en haut dans les sdb ou sde, des cuisines équipées jusqu'au T2, etc ...

Equipements sécuritaires

Vidéophone
Portail radiocommandé
Ensemble clôturé
 

Revêtements

Carrelage en grès émaillé 30 x 30 sur isolant phonique pour l’ensemble de l’appartement à l’exception des chambres.

Chambres : Parquet flottant bois chêne 14 mm
Peinture finition lisse, 2 couches glycéro satinée

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

Cuisines équipées jusqu'au T2 inclus (hotte et plaques vitro.).
Volets roulants électriques
Ascenseur
Cuisine équipée
 

Eléments remarquables

Il s'agit de Bordeaux, une petite co-propriété avec sous-sol, ascenseur, etc... espaces verts, terrasses ... bref un produit rare !

Les éléments à retenir :

Situation d'exception par la vue, l'emplacement
Situation exceptionnelle par rareté
Demande locative excédentaire
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Bordeaux en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Bordeaux.