appartement neuf à Bordeaux en loi Scellier
Programme neuf LTDA-2-33 à Bordeaux
Ce programme neuf se situe à moins de 10 minutes de la Gare Saint Jean et du projet Bordeaux Euratlantique qui prévoit la création d'un pôle santé, d'un centre d'affaires tertiaire de 300 000 m2 et des équipements associés: hôtels, restaurants, commerces ...
A moins de 10 minutes de la rue Sainte Catherine, la plus longue rue commerçante d'Europe et du centre commercial de Bordeaux Mériadeck (hypermarché, galerie marchande de 80 boutiques ...).
Il vous est proposé ici 40 logements du T1 au T4, tous avec balcons et parking sous-sol, en BBC, éligible à la Loi Scellier.
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LTDA-2-33
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Un programme neuf ... dans Bordeaux! proche du projet Euratlantique.
Synthèse
Bordeaux se distingue également pas son patrimoine culturel
exceptionnellement riche dont le travail de revalorisation a été
récompensé par l'inscription sur la liste du Patrimoine Mondial de l'UNESCO, un atout majeur pour l'attractivité culturelle et économique de la ville.
Le
tissu économique bordelais s'étend sur les 27 communes qui forment la
Communauté Urbaine de Bordeaux et regroupe 710 000 habitants.
Tous les 2 ans, Bordeaux accueille le salon VINEXPO, vitrine mondiale du secteur du vin et des spiritueux.
Ce programme dans Bordeaux intra-muros comprend des logements allant du T1 au T4 avec pour tous balcons et parking sous-sol, le tout desservi par ascenseur.
Présentation paysagère :
Plantations d'arbres, arbuste et engazonnement.
Emplacement
Au cœur d'axes majeurs tels que le Cours de l'Yser, le Cours de la Somme ou le Cours de la Marne, la résidence est à la fois proche du plein centre de Bordeaux avec la Place de la Victoire mais aussi des Boulevards, de l'accès à la Rocade ou même encore de la Gare... avec le futur Pôle Euratlantique !
Les éléments à retenir :
Centre ville |
A proximité du programme
Transports en commun :
Arrêt bus à moins d'1 Km | Station tramway à moins d'1 Km |
Commerces :
Centre commercial à moins de 2 Km | Commerces du centre ville à moins de 2 Km |
Etablissements scolaires :
Ecole maternelle à moins d'1 Km | Ecole primaire à moins d'1 Km |
Collège à moins d'1 Km | Lycée à moins d'1 Km |
Enseignement supérieur à moins d'1 Km |
Acces en moins de 15 minutes :
Autoroute ou voie rapide |
Gare |
Prestations
Equipements sécuritaires
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Placards aménagés.
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Vidéophone | Portail radiocommandé |
Ensemble clôturé |
Revêtements
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Parquet stratifié dans les chambres et Carrelage en grès émaillé dimensions 30x30.
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Projection d'enduit, type gouttelette.
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Enduit projeté type gouttelette.
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Chauffage
Chauffage gaz |
Equipements de confort
T1 avec plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux et réfrigérateur table top. T2 avec plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux et réfrigérateur table top et hotte. T3 et T4 avec plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux et hotte. |
Ascenseur |
Cuisine équipée |
Eléments remarquables
Les éléments à retenir :
Situation exceptionnelle / activités | Situation exceptionnelle par rareté |
Labels & normes qualité
construction normes BBC |
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La loi Scellier
La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Bordeaux en Gironde.
Qui peut bénéficier de la loi Scellier
La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.
Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier
La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Bordeaux.