appartement neuf à Bordeaux en loi Scellier

Programme neuf C140-33 à Bordeaux

Bordeaux, capitale mondiale du vin, ville plébiscité par les candidats aux mutations professionnelles, connait depuis 10 ans de profondes transformations qui en font aujourd'hui une véritable métropole européenne qui rayonne largement au delà de nos frontières

Dans ce contexte de restructuration urbaine, découvrez ce programme immobilier neuf proche du fleuve la Garonne à Bordeaux entre les quartiers de Bacalan et des Chartrons, à 300mètres du tramway à proximité des commerces et restaurants. Un quartier qui s'inscrit dans un projet urbain intégrant le nord, l'est et le sud de Bordeaux.

La résidence en BBC est composée de 5 bâtiments de 16 à 54 appartements, du T1 au T4. Vous serez immédiatement séduit par ses architectures contemporaines, distinctes et complémentaires, ses larges terrasses surplombant des jardins, synonymes de détente et de sérénité.

Réduisez vos impôts avec une défiscalisation en loi scellier sur ce programme neuf BBC à hauteur de 22% ou 32%.

Exemples de prix

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF C140-33

33000 Bordeaux

Un emplacement rare à Bordeaux entre le quartier de Bacalan et les Chartrons, pour cette résidence de qualité aux normes BBC.

Synthèse

L'ensemble immobilier de cette réalisation en BBC comprend 5 bâtiments de 16 à 54 appartements du T1 au T4 avec des jardins en rez-de-chaussée et parkings en sous-sol.
Présentation architecturale : Cette résidence présente une architecture contemporaine avec ses larges terrasses surplombant les jardins. Les 5 bâtiments ne sont pas tous en R+5, ils sont en décalés. Chaque bâtiment a son entrée. Les balcons sont en bardage bois.

Emplacement

Cette résidence est située à la frontière des quartiers de Bacalan et des Chartrons au coeur du renouvellement urbain de Bordeaux.

Un quartier magique à la personnalité unique, fier de son identité qui ressurgit de l'histoire. Avec le tramway, l'installation de nouveaux centres d'activités, écoles, commerces, universités, bureaux...et le pont Bacalan- Bastide qui réuniera les deux rives en 2012.

Les éléments à retenir :

Centre ville

Environnement CALME

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km

Station tramway à moins d'1 Km

Commerces :

Centre commercial à moins de 2 Km	Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins de 2 Km	Espace culturel à moins de 2 Km
Piscine à moins de 2 Km	Equipements sportifs à moins de 2 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km	Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins d'1 Km	Lycée à moins d'1 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide	Gare
Aéroport

Prestations

Cuisine équipée pour les T1- T2-T3 comprenant :

- hotte, plaque vitrocéramique 2 feux (T1-T2)- 4 feux (T3)

Revêtements

Carrelage 30x30 dans les pièces à vivre

Parquet flottant dans les chambres

Peinture lisse

Chauffage

Chauffage gaz

Equipements de confort

Chauffage gaz collectif avec compteur individuel.

Cuisine équipée

Eléments remarquables

Les éléments à retenir :

Situation exceptionnelle par rareté	Demande locative excédentaire
Top rentabilité pour le secteur

Labels & normes qualité

construction normes BBC

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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Bordeaux en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Bordeaux.