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Programme neuf BJP-33 à Bordeaux

Un quartier résidentiel, une ambiance commerciale, sociale et culturelle, la résidence « Bordeaux Jardin Public » possède tous les atouts pour un investissement réussi et pérenne.

Bordeaux, ville en mouvement, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO profite d’un essor démographique en nette croissance depuis quelques années et d’un développement économique important.

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BORDEAUX JARDIN PUBLIC
33300 BORDEAUX

Privilégier l’espace, les angles, la lumière et les perspectives.
Créer un lieu protégé qui favorise la circulation et le contact avec l’environnement.
Concevoir un havre de paix paysagé en centre ville.
Mettre en harmonie la pierre, l’aluminium, le verre et l’acier.
Tels sont les choix qui ont présidé à la conception de « Bordeaux Jardin Public ».

  Un environnement résidentiel de grande qualité  

Dans un environnement résidentiel de grande qualité, à deux pas des dix hectares du Jardin Public, poumon vert de Bordeaux, vous profitez d’une ambiance tant commerciale que sociale et culturelle. Ecole (maternelle, primaire, collège et lycée), commerces de qualité (Cours Portal, Place du Marché des Chartrons, Rue Notre-Dame), multiples restaurants, services publics et culturels, transports collectifs (bus et tramway) sont à votre disposition en toute proximité.


  Bordeaux Jardin Public  
Côté ville,
Une architecture extérieure classique et minérale, mêlant la pierre et l’aluminium tout en reprenant le rythme des constructions voisines dans un souci d’intégration et de continuité urbaine. Cette alternance visuelle de pierre et d’aluminium anime les façades sur rue, tout en jouant avec la lumière et le contraste des matières.
Côté jardin,
Une architecture contemporaine et colorée, mêlant de larges baies vitrées coulissantes ou fixes à des loggias et terrasses intérieures privatives.
En cœur d’îlot, un espace vert paysagé, calme et protégé. Le jardin est une petite jungle, dense et foisonnante, en relation constante avec l’extérieur. Les ondulations de la mer de verdure et de la plage de galets confèrent de la poésie à l’ensemble.
En sous-sol, un parking et des caves privatives, ainsi qu’un local vélo au rez-de-chaussée.
Côté intérieur,
32 appartements d’exception, tous différents, du T2 au T4 dont la majorité sont dotés d’une terrasse ou d’une loggia privative. Dans un souci de continuité visuelle, d’harmonie et d’esthétique de l’espace du séjour, les revêtements et le niveau du sol sont identiques : parquet bois ou carreaux de grandes dimensions en béton teinté, au choix.
Les grandes surfaces, les très belles hauteurs sous plafond, les vastes baies vitrées soulignent incontestablement leur caractère exclusif.
Côté prestations :
Confort acoustique : traitement optimal des planchers et des murs entre les logements.
Confort été, confort hiver : deux énergies retenues : le gaz pour le chauffage et la climatisation et l’électricité pour l’eau chaude, les sèches serviettes et les appareils ménagers.
Confort de vie au quotidien : aménagements, vidéophonie, portes blindées, volets roulants électriques ou brises soleil extérieurs motorisés avec centralisation, ascenseurs…
Qualité des matériaux : menuiseries extérieures en aluminium, faïences toute hauteur dans les salles de bain, douches à l’italienne, WC suspendus…

  Le point de vue d'Immobilier-neuf  
Un havre de paix en centre ville. Un emplacement rare, des prestations exceptionnelles pour un programme unique !
 
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Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s’'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'’une réduction d'’impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Bordeaux.