PROGRAMME IMMOBILIER NEUF PN-33

Située dans le département de la Gironde et longée par la Garonne, commune limitrophe de Bordeaux, Bégles offre toutes les qualités de vie d'une ville à taille humaine.

Avec un tissu économique varié, des quartiers en plein développement grâce à la mise en place de nombreuses opérations de rénovations urbaines donnant naissance à des pôles attractifs et dynamiques, elle est incontestablement la ville où il fait bon vivre.

Dotée d'un réseau de transports dense et diversifié, Bégles contribue également à l'amélioration de la vie de ses résidents dans l'éducation, l'emploi, les loisirs, la culture et le logement.

Avec de multiples projets en matière de développement, de protection environnementale et d'aménagement de son espace urbain, Bégles construit fièrement son avenir et s'impose comme étant la vitrine du futur par excellence avec des sites emblématiques aux dimensions nouvelles ...

Ce programme neuf jouit d'une situation exceptionnelle rare et privilégiée, au cœur même du tout nouveau quartier des Terres Neuves. Fort d'un emplacement de choix avec la station de tramway «Terres Neuves» qui fait face à la Résidence, ses occupants profiteront pleinement d'un lieu calme et préservé, tout en étant favorisé par la proximité du centre ville de Bordeaux, situé à seulement quelques minutes !


Présentation architecturale : Résidence  phare dans ce tout nouveau quartier des Terres Neuves, elle rayonne par son originalité moderne et novatrice. Avec une écriture architecturale contemporaine et avant gardiste.

Présentation paysagère : Ce programme contribue à la perception d'une image incertaine de ses façades qui estompent la lecture des différents niveaux. La densité des percements varie suivant l'orientation des façades dont les matières choisies, de couleurs blanches et monochromes, offrent des jeux de lumière et de transparence qui permettent de profiter pleinement de la luminosité ambiante.

Des baies ouvrantes aléatoires en perpétuels mouvements sont la fonctionnalité première de l'ouvrage qui, de par sa conception, déclinent des espaces de vie modulables et adaptés à chacun.

Ceux-ci s'articulent autour de grandes pièces intérieures-extérieures avec des vues privilégiées sur le paysage urbain environnant et profitent d'une double orientation avec une grande flexibilité dans leur agencement et dans leur usage. Utilisables été comme hiver et prolongeant les pièces à vivre, de vastes loggias filantes ventilées naturellement renforcent la protection solaire, grâce à des baies vitrées qui s'ouvrent en accordéon en partie sérigraphiées en harmonie avec l'ensemble.

Une qualité de vie labellisée BBC.

Des commerces et services de proximité seront également implantés en pied de l'immeuble.

Parfaitement intégrée dans son environnement, ce programme neuf garantit un investissement pérenne et sécurisé et séduira tant les accédants à la propriété, que les investisseurs les plus exigeants.

S'inscrivant avec élégance et créativité dans ce nouveau modèle de développement urbain, la Résidence offre bien plus qu'un ensemble résidentiel : votre futur espace de vie... Des prestations intérieures de choix étudiées pour votre plus grand confort ...

Parquet stratifié dans les pièces à vivre  
Carrelage en grès émaillé dans les pièces d'eau
Cuisines aménagées pour les T1,T2 et T3
Placards aménagés
Sèche serviettes dans les pièces d'eau
Chauffage collectif et production d'eau chaude solaire (suivi des consommations d'eau chaude et de chauffage par compteurs individuels)
Larges balcons et terrasses
Ascenseurs desservant tous les niveaux
Local vélos au rdc
Parking sous·sol fermé à l'entrée par un portail automatique télécommandé

 

Un nouveau quartier qui s'ouvre sur la ville ...

Ouverture sur la ville et sur les espaces naturels qui l'entourent
Equipements, services et infrastructures à la hauteur du nouveau quartier
Des enjeux urbains et sociaux riches en projets d'envergure
Voies de circulation adaptées et repensées
Nouvelles lignes de transports en commun
Une activité économique croissante et dynamique
Une nouvelle dimension humaine
Un autre visage du quartier et alentour
Un environnement qui ne cesse d'évoluer, de surprendre, de séduire...