appartement neuf à Bayonne en loi Scellier
Programme neuf LDDJ-64 à Bayonne
A Bayonne, dans un quartier résidentiel et bien situé, ce programme immobilier neuf, se trouve à seulement 2 km du centre ville.
Nouvelle Résidence à Bayonne répondant aux normes BBC en R+3 composée de 38 appartements allant du du T2 au T4 .
Les prix au m² de cette Résidence, son architecture sobre et élégante, ses prestations, font de celle-ci un excellent investissement dans une ville particulièrement cotée pour les investisseurs. Profitez vite de la loi Scellier à 22% de réduction d'impôt avant le tour de vis prévu en 2012 !
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LDDJ-64
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Réaliser un investissement sécure à Bayonne dans une élégante Résidence répondant aux normes BBC
Synthèse
Très bel ensemble immobilier neuf, répondant aux normes BBC, situé à Bayonne dans un secteur calme et résidentiel de la ville (l'hyper centre ville est à 2,5 km).
La résidence en R+3 est composée de 38 appartements allant du T2 au T4.
L'architecture est sobre et particulièrement élégante.
Le prix au m² est remarquablement raisonnable (moins de 3000 euros pour la plupart des appartements), alors que les appartements disposent tous à l'acception d'un T2 de places de parking sous sol ou garage sous sol .
Le large choix des prestations intérieures (carrelage, faïence, douches etc..) est à la hauteur de l'architecture.
Il n'y a aucune point noir dans cette résidence, elle sera belle, bien conçue, dans un environnement calme et résidentiel et ce, à des prix en dessous des prix du marché de Bayonne.
Un produit sans risque pour une clientèle exigeante
Présentation architecturale : Très belle architecture contemporaine, sobre et élégante. Un seul bâtiment en L
Le dernier étage est composé d'appartements terrasses
Présentation paysagère :
Cette résidence se trouve dans un quartier résidentiel composé de maisons individuelles et de 2 belles résidences neuves en cours de livraison.
La rue est calme et boisée.
Emplacement
Bon emplacement pour cette résidence qui sera édifiée dans une rue calme qui amène directement au centre ville de Bayonne sans embouteillage et sans feux.
Distance du rond point du Grand Basque 1,5 km puis entrée dans le centre ville de Bayonne.
Grand centre commercial à 1,2 km.
Transport en commun : ligne de Bus n°11 à proximité immédiate de ce programme immobilier.
Les éléments à retenir :
Quartier résidentiel |
Environnement CALME |
Ville côtière |
Environnement Boisé, Verdure |
A proximité du programme
Commerces :
Centre commercial à moins de 2 Km | Commerces du centre ville à moins de 2 Km |
Marché à moins de 2 Km |
Loisirs et services municipaux :
Cinéma à moins de 2 Km | Espace culturel à moins de 2 Km |
Equipements sportifs à moins de 2 Km |
Etablissements scolaires :
Ecole maternelle à moins de 2 Km | Ecole primaire à moins de 2 Km |
Collège à moins de 2 Km | Lycée à moins de 2 Km |
Acces en moins de 15 minutes :
Autoroute ou voie rapide |
Gare |
Aéroport |
Prestations
Prestations Belles et de goût à l'image de l'architecture
Equipements sécuritaires
Portail radiocommandé |
Chauffage
Chauffage gaz |
Equipements de confort
Ascenseur |
Radiateurs sèche-serviettes |
Eléments remarquables
Le prix au m², l'architecture l'emplacement (sans nuisance)
Les éléments à retenir :
Situation d'exception par la vue, l'emplacement | Prestations de Standing + / prestige |
Demande locative excédentaire | Top rentabilité pour le secteur |
Labels & normes qualité
construction normes BBC |