appartement neuf à Balma - toulouse en loi Scellier

Programme neuf LCDB-3-31 à Balma - Toulouse

Nous vous proposons ce programme immobilier neuf, dans un quartier résidentiel de la ville de Balma, aux portes de Toulouse.

En forte croissance démographique et économique, la ville de Balma jouit de son importante proximité à la ville Rose. En effet, parfaitement desservie par les transports en commun (bus et métro ligne A), elle bénéficie de l'attrait du bassin d'emploi toulousain et de sa périphérie. Située à 5 km au Nord-Est de Toulouse, elle est entourée par les communes de Pin-Balma, Quint-Fonsegrives.

Optez pour ce logement neuf labellisé BBC, de type T2, dans un petit collectif de 4 appartements neufs répartis sur un bâtiment en R+1.

Investissez dans cet ensemble immobilier qui a la particularité de bénéficier d'un emplacement de choix pour un placement de qualité, avec les avantages du dispositif de la loi Scellier.

Déposez une demande d'information en ligne, nous vous répondons très rapidement.

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LCDB-3-31

31130 Balma - Toulouse

Investissez dans une petite copropriété à Balma, aux portes de Toulouse.

Synthèse

Cet ensemble immobilier est une petite copropriété de 4 appartements neufs, dans un quartier résidentiel, au centre de Balma.Balma est connue pour sa vie militaire, ayant été le siège du régiment de la base aérienne 727 "Lieutenant-Colonel Azama" et aussi, de l'état-major de la 11e brigade parachutiste au quartier Balma-Ballon. La commune accueille également  l'Aérodrome de Toulouse - Lasbordes, qui constitue aujourd'hui, l'un des plus encombrés ds aérodromes d'aviation générale.

Il est facilement repérable grâce à la réplique de la fusée Ariane 5, située à la cité de l'espace, de l'autre côté du périphérique de Toulouse (sortie  17). Les aéroclubs d'Airbus ainsi que des trois grandes écoles aéronautiques toulousaines y sont notamment basés.

Nous vous proposons en exclusivité, le dernier logement, de type T2, disposant d'une excellente exposition Sud-Est, et d'une place de parking couverte.


Emplacement

Ce programme immobilier se situe :

- à 5 minutes en voiture et en bus (ligne 20, et TAD n°106) du métro Balma Gramont, donc également du Centre Commercial Occitania (galerie marchande Auchan Gramont). De ce fait, il a accès à plusieurs commerces et services de proximité.
- moins de 10 minutes en métro (ligne A) de la Place du Capitole à Toulouse.

- la rocade est accessible rapidement.

Les éléments à retenir :

Quartier résidentiel
Environnement CALME
Centre ville
Environnement Boisé, Verdure

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
Station métro à moins de 2 Km

Commerces :

Centre commercial à moins de 2 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km
 

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Gare

Prestations

Ce logement possède des prestations de qualité, dans un environnement calme et résidentiel.

Equipements sécuritaires

Pièces principales: volets roulants en PVC, manoeuvre par tringle oscillante ou sangle. Dimension et emplacement suivant plans de façades.Pièces de service: grilles de défense métalliques.
Vidéophone
Ensemble clôturé

Revêtements

Pour l’ensemble des pièces, sols et plinthes: carrelage U3 P3.
Revêtements muraux des cuisine: carreaux de faïence en grès émaillé 20/20 ou 15/15 blanc ou couleur dans la gamme du promoteur.Au dessus de l’évier sur toute la longueur et les retours sur 3 rangs de hauteur, suivant plans.

Revêtements muraux dans les salles de bain: carreaux de faïence en grès émaillé 20/25 avec un carreau de couleur différente formant frise à l’avant dernier rang, sur environ 1,90 m de hauteur depuis le fond de la baignoire, au dessus et autour de la baignoire.

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements d'agréments

Un branchement machine à laver le linge et un machine à laver la vaisselle.
Jardin d'agrément
 

Eléments remarquables

De part sa situation, ce programme est à environ 4,5 kilomètres de la Cité de l'Espace. Cet appartement neuf que nous vous proposons est exposé Sud-Est et labellisé BBC.

Labels & normes qualité

construction normes BBC

Le mot du Comité

Votre investissement se trouve ici dans cette petite résidence neuve de 4 logements.

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La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Balma - Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Balma - Toulouse en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Balma - Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Balma - Toulouse.