maison neuve à Sainte-marie - saint-denis en loi Scellier Outre-Mer

Programme neuf DDB-5-974 à Sainte-Marie - Saint-Denis

Sainte Marie, ville d'ouverture sur le monde avec son aéroport international et son dynamisme économique offre un cadre de vie reposant entre mer et montagne. Découvrez  les atouts de cette ville et un large choix de villas spacieuses éligibles à la loi de défiscalisation Scellier Outre Mer ou Girardin.

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF DDB-5-974

97438 Sainte-Marie - Saint-Denis

Des villas modernes et lieu exceptionnel à Sainte Marie

Synthèse

Ce programme immobilier neuf est un ensemble de villas très modernes qui fera partie du grand projet d'aménagement de ce quartier de Sainte Marie. Composé de 19 lots, avec 1 étage pour chacune des maisons.
Présentation architecturale : D'architecture moderne et aérée, ces villas offriront à leurs futurs occupants une très belle vue panoramique sur l'océan, sur le practice de golf, et sur la montagne. Elles auront toutes un jardin d'agrément d'ambiance tropicale.


Présentation paysagère : Tout le projet d'aménagement de ce quartier de Sainte Marie a pour but de préserver l'aspect naturel existant. Chaque villa bénéficiera d'une belle vue dégagée sur l'Océan Indien et sur la montagne.

Les éléments à retenir :

Adapté sénior
 

Emplacement

Ce programme immobilier neuf est à la croisée des routes de l'Est, de l'aéroport, et de Saint Denis. Il bénéficiera des avantages de la proximité du centre ville, mais gardera un coté "campagne Réunionnaise" du fait du grand espace sur lequel il sera construit.

Les éléments à retenir :

Environnement CALME
Environnement Boisé, Verdure
Centre ville
Ville côtière
Quartier résidentiel
 

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
 

Commerces :

Centre commercial à moins de 2 Km
Commerces du centre ville à moins de 2 Km

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins de 3 Km
Espace culturel à moins de 3 Km
Piscine à moins de 3 Km
Equipements sportifs à moins de 2 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège
Lycée
Enseignement supérieur
 

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Aéroport

Prestations

Tout le savoir faire du promoteur est mobilisé sur ce programme immobilier. Peinture chaude et douce à l’œil, parking privatif, jardin d'agrément tropical, carrelage, climatisation, volet roulant électrique, cuisine équipée...

Eléments remarquables

La population locale aura un coup de cœur pour ces villas qui bénéficient d'un emplacement calme mais à proximité directe des grandes entreprises, aéroport et centre de Saint Denis : elle auront tout pour plaire ! Une solution d'investissement sur le court et le long terme.

Les éléments à retenir :

Situation d'exception par la vue, l'emplacement
Situation exceptionnelle / activités
Situation exceptionnelle par rareté
Emplacement d'avenir à valorisation future (Plus value)
Prestations de Standing + / prestige
Demande locative excédentaire
Top rentabilité pour le secteur
Prix moins cher que la concurrence

Le mot du Comité

En s'alliant avec les pouvoirs public de la ville de Sainte Marie, le promoteur a réussi son pari : faire de ce grand complexe une ville dans la ville. Mairie annexe, école, crèche, centre commercial et équipements sportifs viendront parfaire le paysage de ce secteur.

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La loi Scellier Outre Mer

La loi Scellier Outre Mer est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier Outre Mer, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier Outre Mer à Sainte-Marie - Saint-Denis, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier Outre Mer à Sainte-Marie - Saint-Denis à la Réunion.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier Outre Mer

La défiscalisation Scellier Outre Mer s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Sainte-Marie - Saint-Denis à la Réunion, et qui respectent les conditions de la loi Scellier Outre Mer.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier Outre Mer

La loi Scellier Outre Mer vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier Outre Mer en D.O.M.. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier Outre Mer en achetant un logement neuf à Sainte-Marie - Saint-Denis.