PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LJDU-974

Ce programme immobilier Neuf en défiscalisation 2012 accueille appartements de standing, commerces, services de proximité et bureaux. Cette diversité s’organise autour de deux patios spacieux et végétalisés, deux jardins tropicaux ouverts sur la ville où il fait bon flâner. L’ensemble crée un esprit de village tout en offrant les atouts de la vie en centre-ville. Un soin particulier a été apporté au confort des logements (grands volumes, intimité préservée, matériaux nobles, démarche bio-climatique), à la fonctionnalité des bureaux (aménagement à la carte et desservi aisément par ascenseurs) et à l’attractivité des commerces (en pieds d’immeubles avec exposition optimisée sur rue passante) et vaste parking simple d’accès.


Présentation architecturale : L’ensemble de ce programme prend la forme d’un patio composé de deux îlots. Un îlot situé à l’est composé principalement de logements et de 3 commerces. Et un îot situé à l’ouest à dominante tertiaire : RDC commercial desservi par un mail piéton rappelant l’esprit village, modules de bureaux à aménager aux étages et 36 logements privés.
Largement ouverte sur le panorama et le patio végétalisé, l’architecture contemporaine, imprégnée du développement durable, préserve l’intimité des habitants.

La qualité de vie et l’esprit d’un village alliés au dynamisme de la ville, tel est l’esprit de ce programme qui  accueille simultanément appartements de standing, commerces, services de proximité et bureaux. L’ensemble se trouve à seulement 600 mètres de la mer et à 1 km de l’hyper-centre de Saint Pierre, mais également à quelques minutes du plus grand centre commercial du sud de l’île.

Chauffe-eau solaire, menuiseries et volets roulants Aluminium laqué, cuisines équipées (meubles, plaques vitrocéramiques, hottes aspirantes), baignoire acryliques et douche, grandes varangues (dont certaines en Deck bois),  placards aménagés, carrelages grès cérames 40X40 minimum sur isolant phonique, parkings souterrains, résidence sécurisée.