appartement neuf à Saint-gilles-les-bains en loi Scellier Outre-Mer

Programme neuf CDP-3-974 à Saint-Gilles-les-Bains

Dans le centre de Saint Gilles les Bains, ville privilégiée de l'Ouest par sa situation géographique exemplaire,son port de plaisance, ses plages et ses structures touristiques, découvrez un large choix d'appartements neufs du T2 au T4 duplex éligibles à la loi de défiscalisation Scellier Outre mer ou Girardin. Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation, portail automatique, digicode, placards aménagés dans toutes les chambres.
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF CDP-3-974

97434 Saint-Gilles-les-Bains

Programme immobilier dans le centre de Saint Gilles les Bains

Synthèse

Ce programme immobilier neuf est situé dans le centre de Saint Gilles les Bains. Son architecture contemporaine, ses couleurs, et ses formes vous séduiront.

Présentation architecturale : Un soin particulier a été porté au bâtiment pour le confort visuel de ses occupants. Courbes harmonieuses, couleurs douces et végétation préservée.


Présentation paysagère : Ce programme immobilier neuf est situé dans le centre de Saint Gilles Les Bains. Les appartements offrent de magnifique vue sur les colline environnantes.
Le quartier est résidentiel, calme et joliment fleuri.

Les éléments à retenir :

Adapté sénior
 

Emplacement

L'accès se fait par une des artères principale de Saint Gilles les Bains. Ce programme immobilier neuf est situé à quelques pas de la plage des Roches Noirs, de son spot de surf, de son port de plaisance et surtout à proximité directe de son centre ville, de ses restaurants et de ses boutiques.

Les éléments à retenir :

Centre ville
Ville côtière
Bord de Mer < 800m
Quartier résidentiel
Environnement CALME
Environnement Boisé, Verdure

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
 

Commerces :

Centre commercial à moins d'1 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins de 3 Km
Espace culturel à moins de 2 Km
Piscine
Equipements sportifs à moins d'1 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins de 3 Km
Ecole primaire à moins de 3 Km
Collège à moins de 3 Km
 

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
 

Prestations

Portail automatique, entrée avec digicode, climatisation et placards dans toutes les chambres. 

Equipements sécuritaires

Portail radiocommandé
Ensemble clôturé

Revêtements

carrelage
peinture
peinture

Equipements de confort

Volets roulants électriques
Climatisation
Cuisine équipée
 

Eléments remarquables

Principal élément remarquable: sa situation géographique très recherchée. Aucune offres équivalentes, pour une demande en logements largement excédentaire.

Les éléments à retenir :

Situation d'exception par la vue, l'emplacement
Situation exceptionnelle par rareté
Emplacement d'avenir à valorisation future (Plus value)
Situation exceptionnelle / activités
Prestations de Standing + / prestige
Demande locative excédentaire

Le mot du Comité

Saint Gilles les Bains est une ville très recherchée pour sa douceur de vivre, son climat, ses plages. C'est la ville privilégier des nouveaux arrivants sur l'ile. L'offre de logements neufs y est très faible et la demande locative largement excédentaire, entrainant depuis quelques mois une augmentation des loyers. Les T2 et T3 sont particulièrement demandés. 

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La loi Scellier Outre Mer

La loi Scellier Outre Mer est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier Outre Mer, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier Outre Mer à Saint-Gilles-les-Bains, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier Outre Mer à Saint-Gilles-les-Bains à la Réunion.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier Outre Mer

La défiscalisation Scellier Outre Mer s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Saint-Gilles-les-Bains à la Réunion, et qui respectent les conditions de la loi Scellier Outre Mer.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier Outre Mer

La loi Scellier Outre Mer vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier Outre Mer en D.O.M.. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier Outre Mer en achetant un logement neuf à Saint-Gilles-les-Bains.