appartement neuf à Saint-denis - la réunion en loi Scellier Outre-Mer

Programme neuf LA-8-974 à Saint-Denis - La Réunion

A Saint Denis, plus grand bassin d'emploi de l'île de la Réunion, découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier Montgaillard. Composé de 40 appartements neufs répartis sur 3 étages, cette résidence bénéficie de larges varangues, d'espaces de vie spacieux, de parkings sécurisés, et de prestations de standing. Ce programme pourra bénéficier des dispositifs de défiscalisation Scellier Outre-Mer ou Girardin.
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LA-8-974

97400 Saint-Denis - La Réunion

Une résidence chic dans le chef-lieu de La Réunion.

Synthèse

Ce programme immobilier neuf comprend 40 appartements neufs sur 3 étages. Les espaces, les couleurs et les prestations de cette résidence ont été conçus pour le bien-être de ses occupants et attestent de la qualité de construction de ce promoteur.
Présentation architecturale : L'accès se fait par l'avenue principale du quartier de Montgaillard. La circulation intérieure suit un chemin passant entre les deux bâtiments. De style contemporain, ses façades sont aérées et rythmées par la présence des varangues. Le soin de l'architecture et des matériaux attestent de la qualité de ce programme immobilier.

Présentation paysagère : Ce programme immobilier neuf s'intègre parfaitement dans son environnement. Bien qu'il soit en plein cente ville de Saint Denis, le coté tropical du site à été préservé. 

Les éléments à retenir :

Adapté sénior
 

Emplacement

Situé dans le quartier Montgaillard, ce programme immobilier est à proximité directe du centre-ville, du grand théâtre de Champ Fleuri, de la médiathèque, de la cité scolaire du Butor et bénéficie d'une vue magnifique sur l'océan. 

Les éléments à retenir :

Centre ville
Ville côtière
Bord de Mer < 800m
Quartier résidentiel
Environnement CALME
Environnement Boisé, Verdure

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
 

Commerces :

Centre commercial à moins d'1 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Espace culturel à moins d'1 Km
Piscine à moins d'1 Km
Equipements sportifs à moins d'1 Km
 

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins d'1 Km
Lycée à moins d'1 Km
Enseignement supérieur
 

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Aéroport

Prestations

Le choix des matériaux de construction et l'équipement intérieur de ce programme immobilier sont de grande qualité.

Equipements sécuritaires

Vidéophone
Portail radiocommandé
Ensemble clôturé
 

Revêtements

Carrelage
Peinture
peinture

Chauffage

Chauffage électrique
 

Equipements de confort

Volets roulants électriques
Ascenseur
Climatisation
Cuisine équipée

Equipements d'agréments

Jardin d'agrément
Equipements spéciaux handicapés

Eléments remarquables

Le quartier de Montgaillard est un secteur très recherché des Réunionnais. Avec son prix, sa situation géographique et ses prestations, ce programme immobilier est une affaire.

Les éléments à retenir :

Situation d'exception par la vue, l'emplacement
Situation exceptionnelle / activités
Situation exceptionnelle par rareté
Emplacement d'avenir à valorisation future (Plus value)
Prestations de Standing + / prestige
Demande locative excédentaire
Top rentabilité pour le secteur
Prix moins cher que la concurrence

Le mot du Comité

Ce programme immobilier est un coup de cœur du comité. Dans une ville qui change et grandit, les emplacements de qualité sont rares et recherchés. Rentabilité et plus-value seront ici au rendez-vous.

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La loi Scellier Outre Mer

La loi Scellier Outre Mer est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier Outre Mer, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier Outre Mer à Saint-Denis - La Réunion, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier Outre Mer à Saint-Denis - La Réunion à la Réunion.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier Outre Mer

La défiscalisation Scellier Outre Mer s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Saint-Denis - La Réunion à la Réunion, et qui respectent les conditions de la loi Scellier Outre Mer.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier Outre Mer

La loi Scellier Outre Mer vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier Outre Mer en D.O.M.. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier Outre Mer en achetant un logement neuf à Saint-Denis - La Réunion.