appartement neuf à Bordeaux en loi Lmnp Bouvard

Programme neuf EB-33 à Bordeaux

A Bordeaux, au nord ouest de la ville, ce programme LMNP EHPAD bénéficie d'un emplacement stratégique dans le cadre du développement urbain de BORDEAUX.
L'Etablissement sera construit autour d'un jardin central de 1400 m2 qui constituera un lieu paisible de promenade et de détente pour les résidents.

Idéal pour obtenir des revenus défiscalisés. Placement sûr et sans risque dans une des métropole française les plus dynamiques.
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF EB-33

33000 Bordeaux

Une EHPAD en plein Bordeaux !

Synthèse

- Un gestionnaire de renom (parmi les 5 premiers exploitants nationaux)
- Une EHPAD en plein centre ville de Bordeaux
- Une rentabilité de 4,40% hors mobilier
- Un bail commercial sécurisé.
Présentation architecturale : L’architecture de la résidence, résolument moderne, privilégiera le bois et l’aluminium. L’unité Alzheimer s’ouvrira sur un jardin protégé situé dans une serre de bois. Toutes les chambres lumineuses et spacieuses donneront le sentiment « d’être chez soi ».

Présentation paysagère : Le programme LMNP EHPAD sera construit autour d’un jardin central de 1400 m2 qui constituera un lieu paisible de promenade et de détente pour les résidents. Des arbres remarquables seront conservés et le volet paysagé sera particulièrement soigné, notamment avec une toiture végétalisée sur la partie visible.

Emplacement

Desservie par la ligne C du Tramway (à 300 mètres), cette EHPAD offre aux résidents et à leur famille une grande facilité d’accès et de déplacement.

Les éléments à retenir :

Centre ville
Environnement CALME

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
Station tramway à moins d'1 Km

Commerces :

Centre commercial à moins d'1 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Equipements sportifs à moins de 2 Km
 

Prestations

Eléments remarquables

Les éléments à retenir :

Situation exceptionnelle par rareté
Demande locative excédentaire
Top rentabilité pour le secteur
 
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La loi Lmnp Bouvard est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Lmnp Bouvard, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Lmnp Bouvard à Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Lmnp Bouvard à Bordeaux en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Lmnp Bouvard

La défiscalisation Lmnp Bouvard s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Lmnp Bouvard.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Lmnp Bouvard

La loi Lmnp Bouvard vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Lmnp Bouvard en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Lmnp Bouvard en achetant un logement neuf à Bordeaux.