maison neuve à Eysines - bordeaux en loi Scellier
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Programme neuf MLBE-33 à Eysines - Bordeaux

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Eysines - Bordeaux - 33320 (33)

Presentation

Eysines est une des 27 villes qui composent la Communauté Urbaine de Bordeaux.
Elle atteint aujourd'hui les 20 000 habitants. Elle entretient toutefois un sens de la proximité que l'on retrouve dans la localisation de ses services et de ses équipements.
Les quartiers sont considérés comme des petites entités, équipés selon des besoins bien identifiés.

De par sa position privilégiée à l'ouest de Bordeaux, la ville d'Eysines bénéficie des infrastructures de la Communauté Urbaine de Bordeaux (Transports en commun, Rocade, Services publics).

Situation géographique

Géographiquement, Eysines se situe
- à 9 km du centre ville de Bordeaux,
- à 6 km de l’aéroport de Bordeaux Mérignac,
- à 11 km de la gare routière et proche de 2 entrées sur la rocade ( n°7 et 8).

9 lignes de bus sont présentes et à 38 km vous trouverez... la première plage !

Eysines c’est aussi la nature avec 72 ha d’espaces verts, 31 km de pistes cyclables, 1 zone maraîchère encore en activité, des jardins familiaux, 1 potager pédagogique et 2 parcs aménagés.

Volet Démographique

Près de 20 000 habitants.
31,6% de la population a moins de 25 ans.
54,2% de la population a moins de 40 ans.

Volet Economique

Aux portes du Médoc, et fort de plus de 500 entreprises, commerçants et artisans, Eysines dessine sont futur avec la réalisation du grand parc environnemental.
En parallèle se développe l’ensemble des zones d’activités de la commune.
Un choix résolu qui permet aux entreprises de s’insérer dans un cadre boisé, et aux employés de bénéficier d’un environnement paysager agréable et de qualité :

La Zone d'Activités Mermoz a été initialement créée en 1992.
Superficie : 34 ha
Propriétaire et commercialisation : Communauté urbaine de Bordeaux
L’ensemble du parc est actuellement partagé entre les zones d’activités et les secteurs naturels.
Elle est encadrée au nord par la déviation d’Eysines (RN 215) et à l’est, par la rocade périphérique de l'agglomération bordelaise.
Au nord, se trouve la vaste zone récréative et d’animation, le Domaine du Pinsan, et au sud, une zone d’habitat pavillonnaire et de lotissements.

La municipalité est particulièrement vigilante quant à la qualité économique (pourvoyeuse d’emplois) mais aussi écologique (sans nuisances) et esthétique (qualité architecturale du bâtiment) des futures implantations.

Activités

Avec le nouveau PLU, Eysines dessine, pour les dix ans à venir, une ville où l'environnement sera préservé et valorisé et où les déplacements urbains laisseront une bonne place aux circulations douces (vélos, promeneurs).

Eysines c’est la Culture. Vous y trouverez un centre d’art contemporain, un théâtre avec son festival, « les Rencontres théâtrales d’Eysines », une salle de spectacles, un cinéma, une bibliothèque, 100 associations, 200 activités culturelles ou de loisirs. Eysines c’est sport : 2 complexes sportifs, une salle omnisports, 8 salles de sport spécifiques, 13 stades, 9 courts de tennis et 3 000 adhérents sportifs.

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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Eysines - Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Eysines - Bordeaux en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Eysines - Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Eysines - Bordeaux.