appartement neuf à Bruges - bordeaux en loi Scellier

Programme neuf LJDA-4-33 à Bruges - Bordeaux

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BRUGES (33)
Tradition et modernité

Située au nord de l’agglomération bordelaise, à 5 minutes de Bordeaux, facile d’accès par la rocade (Sorties 5, 6 et 7), bordée par la réserve naturelle au Nord et par le lac de Bordeaux à l’Est, Bruges bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.
Cette commune fait partie de la Communauté Urbaine de Bordeaux (+ de 660 000 habitants), elle est entourée par Blanquefort (au Nord), Eysines (à l’Ouest), Le Bouscat (au Sud), Bordeaux (au Sud Est).


  BRUGES, entre tradition et modernité.  

Bruges est une ville parfaitement en phase avec son temps, dynamique économiquement, créative et ambitieuse. En augmentation régulière ces dernières années, la population atteint 14 000 habitants. Pour répondre aux nouveaux besoins et modes de vie de la population, la ville a su se moderniser tout en conservant son identité de village et les traditions qui, au fil des années, l’ont façonnée. Aujourd’hui, les Brugeais bénéficient de tous les équipements d’une ville moderne, dans un environnement préservé.

Ville verte, Bruges doit sa réputation à la tradition maraîchère. Les exploitations sont aujourd’hui encore intégrées au milieu urbain. Bruges, c’est aussi : 40 hectares de parcs, jardins et squares, une réserve naturelle de 270 hectares à 5 minutes du centre ville, des lacs et des étangs structurant l’espace urbain, des arbres centenaires au cœur de la cité, des traditions et fêtes populaires toujours vivantes.

Ville fleurie, Bruges possède, depuis 1997, trois fleurs au palmarès des villes et villages fleuris. La récompense la plus élevée au niveau départemental. Elle traduit aussi bien le soin apporté au fleurissement de la ville que la cohérence de l’aménagement de la cité.

Ville paisible. A Bruges tout est fait pour préserver la qualité de vie des habitants. Une priorité : garantir la tranquillité. Les aménagements urbains reflètent cette volonté : vaste parc de stationnement gratuit en centre-ville, réalisation de zones de ralentissement et de pistes cyclables…

Ville animée, Bruges est réputée pour sa convivialité typiquement gasconne. La saison culturelle et les très nombreuses manifestations associatives viennent entretenir cette tradition empreinte de chaleur et d’amitié.


  Une activité économique dynamique
 

- 1 000 entreprises (7 000 emplois salariés).
- 9 zones d’activités
particulièrement prisées par les entrepreneurs.

Ces zones sont situées à proximité d’équipements tels que le parc des expositions, le palais des congrès de Bordeaux, des centres d’affaires et centres de formation, ainsi que du premier centre hôtelier d’Aquitaine... Directement accessibles par la rocade, proches du centre de Bordeaux, elles sont desservies par le tramway.

Le tout s’articule autour de 5 pôles :
- Les grandes activités logistiques sur la zone de Bordeaux Fret,
- Un pôle santé important (Clinique Jean Villar et Tour de Gassies : premier centre de rééducation fonctionnelle d’Europe),
- Des services aux entreprises, publics et privés, sur le quartier du Lac,
- Des concessions automobiles sur l’avenue du Médoc et en bordure de rocade.
- Des zones d’activités diverses sur la rocade.

Parallèlement, la ville a intensifié son réseau de commerces de proximité au fur et à mesure de son développement démographique. Ainsi Bruges bénéficie-t-elle d’un marché de l’emploi porteur. La ville est membre de l’association intercommunale Bordeaux Atlantique qui œuvre pour le développement économique et l’implantation des entreprises à Bruges notamment.

 

  Une synthèse entre un cadre de vie préservé et les nécessités de la vie
 

 

Le cadre de vie brugeais est particulièrement apprécié par les familles désirant s'installer dans un environnement privilégié à proximité directe de Bordeaux.

 

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La loi Scellier

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Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Bruges - Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Bruges - Bordeaux.