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Programme neuf PO-33 à Le Bouscat - Bordeaux

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LE BOUSCAT (33)
Ville à vivre

  Investir au Bouscat  
Le Bouscat compte 22 457 habitants (recensement de 2004) pour une superficie de 528 hectares.
Située sur un axe de communication porteur, avec un accès direct sur la rocade (sortie n°7) et sur les boulevards de Bordeaux, la Ville du Bouscat est un lieu de passage et de transit important vers le Médoc, le quadrant Nord-Ouest et le quartier du Lac.
Si l’avenue de la Libération et la route du Médoc accueillent de nombreuses entreprises et la plupart des grandes concessions automobiles, l’activité économique, essentiellement secondaire et tertiaire, est répartie équitablement sur l’ensemble de la commune, avec prédominance de PMI et d’entreprises artisanales.
La Zone d’activités du LIMANCET, proche du quartier des Ecus, regroupe entreprises et activités libérales.
La Zone d’activités GODARD a pour vocation d’accueillir de petites ou moyennes entreprises, industrielles et artisanales.
Le Bouscat est aussi l’une des 27 communes composant la Communauté Urbaine de Bordeaux, qui joue un rôle croissant dans le développement du territoire. Ce rôle se traduit pour la Communauté urbaine de Bordeaux par un soutien quotidien au développement des activités et par une action renforcée en matière de prospection d’entreprises.

  Culture, sports et loisirs  
La commune propose par ailleurs aux Bouscatais une multiplicité de services :
- Des établissements scolaires modernisés chaque année et dotés d’une restauration scolaire privilégiant qualité, convivialité et normes d’hygiène alimentaire.
- Des structures d’accueil pour la petite enfance réparties sur l’ensemble du territoire communal.
- Des établissements d’accueil des personnes âgées (RPA) proposant confort, sécurité et activités pour les résidants.
- Des terrains et salles de sports permettant, dans chaque quartier, une pratique sportive en plein essor et l’organisation de grandes manifestations.
- Une offre culturelle éclectique et diversifiée : une saison de spectacles reconnue, fondée sur une programmation associant qualité et variété des genres ; des salles polyvalentes – Ermitage-Compostelle et salle des Ecus - adaptées aux grandes représentations et à toutes les expressions artistiques ; une nouvelle école de musique qui complète les acquis de l’apprentissage par le plaisir du concert et de la représentation ; des locaux dédiés à la vie associative ; des évènements annuels : fête de la musique, « Bousc’Artistes », fête des vendanges, accueil des nouveaux Bouscatais…
- Un développement harmonieux de l’offre commerciale sur le territoire communal, notamment à la Barrière du Médoc ou au centre ville ; un marché tous les dimanches matin ; des zones d’activité destinées à l’accueil des entreprises…
Autant de lieux de communication, d’échanges et de services qui font de cette commune une ville à dimension humaine, une ville à vivre.
Dans le cadre des actions qu’elle mène en faveur de l’amélioration du cadre de vie et de l’environnement, la ville du Bouscat a défini certains axes prioritaires :
- Le reboisement et la protection du patrimoine arboricole.
- La réglementation de l’affichage publicitaire.
- Le développement des espaces verts dans chaque quartier.
- Le tri sélectif des déchets.
- L’amélioration du réseau d’assainissement, en concertation avec la Communauté Urbaine de Bordeaux.
- Les équipements de voiries et aménagements des trottoirs.
- L’acquisition de véhicules électriques et GPL.
- Les actions pédagogiques de sensibilisation, en direction des écoles.
- Le développement des missions des services municipaux chargés de l’environnement et de la propreté.

  Une situation privilégiée
  
Vivre dans une région privilégiée par la nature, aimée de ses habitants et riche d’un patrimoine d’exception :
- 550 km de pistes cyclables,
- La plus grande forêt cultivée d’Europe (1 700 000 hectares) et le premier vignoble AOC du monde (110 000 hectares),
- La plus haute dune d’Europe, la dune du Pyla (105 m), et les plages atlantiques à 40 minutes.
 
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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier , Le Bouscat - Bordeaux, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier , Le Bouscat - Bordeaux en Gironde.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier , Le Bouscat - Bordeaux en Gironde, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf , Le Bouscat - Bordeaux.