garanties locatives

Garantie Carence premiere location

Le point de départ de la garantie vacance locative est conditionnée par les points suivants :
- La réception du logement, sans réserve, par le propriétaire, assortie de la remise des clefs au service location.
- L'établissement par le service location du "Constat d'achèvement et d'habitabilité", sans réserve. Ce constat devra confirmer la mise à disposition sans restriction aucune du bien, conformément à la notice descriptive du lot annexée à l'acte notarié.
A compter de la date de départ de la garantie, et en cas de non location, le propriétaire recevra, au delà d’un délai de 6 semaines (délai réduit dans le cadre du PACK CERTITUDE) une indemnité locative calculée sur la base du loyer proposé hors charges (cf. conditions générales du mandat de gestion).
Cette garantie est valable sur la première année, et est réservée aux clients d’Immobilier-neuf.

Gestion locative

Gestion, suivi de l'appartement ou de la maison, entretien et travaux courant, perception et virement bancaire mensuel des loyers, relevé de compte propriétaire trimestriel, interlocuteur privilégié et unique du locataire.

Garanties locatives

Diverses assurances sont souscrites par CDL GESTION, pour l'investisseur, afin d'assurer celui ci contre des risques éventuels tels que :

    • Les loyers impayés
    • Les frais de contentieux juridique
    • Les dégradations immobilières
    • Les frais de protection juridique
    • Les frais d'éviction du locataire
    • La réduction du préavis légal de congés du locataire
    • L'absence de locataire

Detail des garanties locatives

Soit sur 7 mois, une garantie des loyers de :


                 | Préavis |---|Assurance|

Le présent document est donné à titre indicatif. Il ne présente pas de caractère contractuel. Seul fait foi le mandat de gestion, assorti des conditions générales et particulières, signé entre le gestionnaire et le propriétaire mandant.
Un exemplaire complet du mandat est disponible sur simple demande.