appartement neuf à Trappes

Programme neuf IC-78 à Trappes

A Trappes (78), ce programme immobilier de haut standing répondant au label BBC et donc éligible Loi Scellier dispose d'un emplacement de choix. A 100 m de la gare et à moins de 500 m de l'ensemble des commerces et services utiles au quotidien, ces appartements neufs se situent à proximité de tout : transports, écoles...
A 20 minutes de Paris Montparnasse et de la Défense, cet ensemble se situe dans un cadre privilégié composé de 950 ha d'espaces verts publics comportant notamment l'étang de Saint Quentin et sa base de loisir ce programme immobilier dispose de nombreux arguments qui sauront vous décider à y installer votre résidence principale.
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF IC-78

78190 Trappes

Ensemble d'appartements neufs BBC à Trappes (78) à 31 km de Paris, proche commerces et transports.

Synthèse

Composé de 26 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments de 2 étages allant du T1 au T3, ce programme immobilier situé au coeur du village de Trappes répond au label BBC.
Ensemble immobilier haut de gamme, ces appartements neufs disposent de chauffage individuel gaz.
Ville dynamique, Trappes accueil de nombreuses entreprises et sièges sociaux, qui apprécient d'être reliés à Paris Montparnasse par la SNCF et à la Défense grâce au RER et cela en une vingtaine de minutes.



Présentation paysagère : Ce programme immobilier neuf se situe au sein d'une ville comptant 925 ha d'espaces verts publics. L'étang de saint Quentin en fait partie avec sa base de loisir de plein air et la réserve naturelle au nord. Une partie de la forêt domaniale de Port Royal fait partie de Trappes.

Emplacement

Ce programme immobilier est situé dans le département des Yvelines (78) à Trappes, à 13km à l'ouest de Versailles. Particulièrement bien situé, ces appartements neufs se situent à deux pas de la gare de Trappes et à moins de 500 m de la plupart des commodités utiles au quotidien (boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecin, superette, banque...), et à proximité des écoles (maternelle et primaire à moins d'1km).
Les 925 ha d'espaces verts publics, comprenant notamment l'étang Saint-Quentin et le golf de Saint Quentin à proximité vous offire un cadre de vie entre ville et campagne.
Grâce au Transilien la gare de Trappes est reliée à la Défense et à la gare de Paris Montparnasse.

Accès par les autoroutes.
N10, en prolongement de l'A12
RD 912
D.36

En voiture:
35 minutes de Paris
 
Via le Transilien:
30 min de Paris Montparnasse.
 

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
 

Commerces :

Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km

Loisirs et services municipaux :

Cinéma
Espace culturel
Piscine à moins de 2 Km
Equipements sportifs à moins de 2 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins de 2 Km
Lycée à moins de 2 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Gare

Prestations

Ascenseur
Porte palière blindée avec serrure trois points

Revêtement de sol:
Cuisine et Salle de Bain : carrelage.
Séjour et entrée : Parquet chêne clair massif
Chambres : Parquet stratifiés

Salle de Bains:
1 meuble salle de bains Dim L 0.70m ou 0.80m comprenant :
1 plan de travail mélaminé
1 vasque encastrée ou posée
1 robinet mitigeur
1 meuble bas avec rangement
1miroir avec bandeau lumineux

Bac à douche de 0.70m x 0.70 m ou espace douche selon la norme handicapé
avec un flexible et sa douchette

Équipement des cuisines:
1 meuble bas avec rangement,
1 évier inox avec un bac et un égouttoir ou 2 bacs selon plan dans la cuisine.

Equipements sécuritaires

Portail radiocommandé
Ensemble clôturé

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

Ascenseur
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
Le label BBC Effinergie ( Bâtiment Basse consommation) est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les batiments ou les rénovations ayant une très faible consommation d'énergie.

Les programmes immobiliers d'appartements neufs BBC garantissent une haute performance énergétique:
- Une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié
- Une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles
- Une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air
- Une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle
- Une production d’eau chaude sanitaire par énergie renouvelable
- Un chauffage par chaudière gaz centralisé avec programmation individuelle

Un bâtiment labellisé BBC-effinergie® consomme entre 40 et 65 kwh d’énergie primaire/m2shon/an, selon sa localisation géographique et son altitude.
Cette consommation concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux :

- Réduction de 50% des dépenses énergétique, à conditions d’usage et climatique identiques
- Exonération de la taxe foncière de 50 à 100%sur une durée fixée par la collectivité territoriale ou EPCI à fiscalité propre
- Assurance d’une plus-value lors de la revente
- Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : Prêt à Taux 0% Plus sans conditions de ressources avec une majoration substantielle
- Dans le cas d’un investissement : réduction d’impôt significative sur 9 ou 15 ans grâce à la Loi Scellier
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Le PTZ+

Le PTZ+ est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en PTZ+ à Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en PTZ+ à Toulouse en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier du PTZ+

Le PTZ+ s'adresse aux accédants qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions du PTZ+.

Pourquoi acheter avec PTZ+

PTZ+ vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro dès lors que vous procédez un achat immobilier dans un programme neuf en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de ce PTZ+ en achetant un logement neuf à Toulouse.