PROGRAMME IMMOBILIER NEUF VDG-974

Ce programme immobilier Neuf en défiscalisation 2012 est situé dans le quartier résidentiel de la ZAC Beauséjour. Ce projet d’aménagement d’envergure s’étend sur 80 hectares et proposera 2000 logements d’ici une dizaine d’année. Cette ville nouvelle accueillera tous les services de proximité : mairie, poste, écoles, collège, lycée, pôle santé, commerces. Le projet intègre une dimension écologique forte avec le concept d’habitat durable : ventilation naturelle, chauffe-eau solaire, exposition des bâtiments, mais aussi technologique avec le câblage en fibre optique de tous les logements offrant une interconnexion entre la population et les services de la ville. Un parc botanique et un parc urbain ainsi que des « coulées vertes » traversant la ville complètent agréablement le paysage urbain.
Présentation architecturale : L’architecture de cet ensemble immobilier est résolument moderne tout en respectant les traditions de l’habitat réunionnais : larges varangues, vue sur la mer ou le practice de golf, exposition favorisant la ventilation naturelle tout en protégeant les occupants du vent. Ces 37 villas sont de type T4, en duplex ou de plain pied, avec jardin privé, offrant de multiples espaces à vivre : patio, rotondes panoramiques, espace balnéo ou jacuzzi, jardinière.

Présentation paysagère : Ces villas neuves de type T4 et défiscalisables en loi Scellier ou Girardin offrent des orientations vers la mer avec une vue dominant la baie de St Denis et l’Océan, ou des orientations vers le practice de golf avec une vue sur la montagne.

Ces Villas sont situées à proximité du futur centre de loisirs offrant practice de golf, squash, tennis, salle de sport, hammam / sauna et restauration.
Elles sont à 5 minutes de la zone commerciale DUPARC comprenant : un cinéma Multiplex, de grandes enseignes, un hypermarché, une galerie commerciale, un Mac Donald’s.
Elles sont également à proximité du centre d’affaires dit de « La Mare » à Sainte Marie et de la Technopole de Saint Denis.
Enfin, Saint Denis centre est à une dizaine de minutes en voiture.

Chauffe-eau solaire, menuiseries et volets roulants électriques aluminium, cuisines équipées (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante), baignoires acrylique et douches à l’italienne, grandes varangues et terrasses bois,  placards aménagés, carrelages grès cérames 41X41, jardins engazonnés avec arbres d’ornement, ensemble immobilier sécurisé.

Des prestations d'exceptions.

Un emplacement de qualité proche des commerces et des zones d'activité économique du nord de l'île.

Un environnement calme offrant des activités de loisirs.