Programme neuf J-44 à Nantes - Quartier La Jonelière
Exemples de prix
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF J-44
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Un programme immobilier de logements neufs à Nantes à deux pas de l'Erdre et du campus Universitaire.
Située dans une rue calme et seulement constituée de 15 appartements du type 1 au type 4, cet ensemble immobilier neuf à Nantes vous offrira une qualité de vie agréable au bord de l'Erdre.
De par la qualité de leur agencement et de leur luminosité mais aussi par la proximité des écoles, de la faculté de Nantes et celle des transports; les appartements neufs de cette résidence sauront vous séduire.
Ce programme immobilier d'appartements
neufs répondant à la norme BBC, vous bénéficiez donc des avantages du
dispositif de la loi Scellier permettant une réduction d’impôts de 22%
du prix de vente ou d’un financement par un prêt à taux Zéro Plus (PTZ+)
Présentation paysagère :
Bordée d'arbre et à deux pas de l'Erdre et de ses nombreux sentiers, cet ensemble immobilier neuf avec ses petits jardins privatifs s'intègre parfaitement dans son environnement.
24240 habitants
7,56 km²
22 établissements scolaires publics
Arrêt bus à moins d'1 Km | Station tramway à moins d'1 Km |
Centre commercial à moins d'1 Km | Commerces du centre ville |
Marché |
Cinéma à moins de 2 Km | Espace culturel à moins de 2 Km |
Piscine | Equipements sportifs à moins de 3 Km |
Ecole maternelle à moins d'1 Km | Ecole primaire à moins d'1 Km |
Collège à moins de 3 Km | Lycée à moins de 3 Km |
Enseignement supérieur à moins d'1 Km |
- Ascenseur
- Chaudière individuelle gaz
- Cuisines:
Évier résine, 1 bac, 1 égouttoir
Plaques électriques 2 feux ou 4 feux à partir du T3
Meuble bas, élément haut
Plan de travail stratifié
Emplacement pour lave vaisselle ou lave linge
Réfrigérateur 135 L table top
- Kitchenettes.
Kitchenette dans T1 en RDC.
- SDB
Évier 1 bac avec 1 égouttoir en résine, robinetterie mitigeuse chromée
Vasque en porcelaine blanche sur meuble vasque stratifié blanc et mitigeur chromé
Meuble comprenant 2 portes en façade.
Vidéophone | Portail radiocommandé |
Ensemble clôturé |
Chauffage gaz |
Ascenseur |
Radiateurs sèche-serviettes |
construction normes BBC |
Le label BBC Effinergie ( Bâtiment Basse consommation) est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les batiments ou les rénovations ayant une très faible consommation d'énergie. Les programmes immobiliers d'appartements neufs BBC garantissent une haute performance énergétique: - Une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié - Une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles - Une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air - Une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle - Une production d’eau chaude sanitaire par énergie renouvelable - Un chauffage par chaudière gaz centralisé avec programmation individuelle Un bâtiment labellisé BBC-effinergie® consomme entre 40 et 65 kwh d’énergie primaire/m2shon/an, selon sa localisation géographique et son altitude. Cette consommation concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux : - Réduction de 50% des dépenses énergétique, à conditions d’usage et climatique identiques - Exonération de la taxe foncière de 50 à 100%sur une durée fixée par la collectivité territoriale ou EPCI à fiscalité propre - Assurance d’une plus-value lors de la revente - Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : Prêt à Taux 0% Plus sans conditions de ressources avec une majoration substantielle - Dans le cas d’un investissement : réduction d’impôt significative sur 9 ou 15 ans grâce à la Loi Scellier |
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Le PTZ+ est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en PTZ+ à Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en PTZ+ à Toulouse en Haute Garonne.
Le PTZ+ s'adresse aux accédants qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions du PTZ+.
PTZ+ vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro dès lors que vous procédez un achat immobilier dans un programme neuf en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de ce PTZ+ en achetant un logement neuf à Toulouse.