appartement neuf à Lormont - bordeaux

Programme neuf LPDY-33 à Lormont - Bordeaux

Lormont, une ville très étendue sur une superficie de 770 hectares qui  compte 22.000 habitants. Le dynamisme de Lormont réside  dans les  nombreuses infrastructures routières, maritimes, ferroviaires, ainsi que sur le plan économique avec ses entreprises de grande renommée et sur la qualité de vie. Dans les années à venir Lormont  deviendra la plaque d'échanges de l'agglomération bordelaise.


Sur les hauteurs de LORMONT à la limite d'YVRAC, une petite résidence de 39 appartements  de type T2 -T3 avec balcons carrelés ou terrasses privées en caillebotis en rez-de-chaussée, répartis sur 5 petits immeubles en R+1. Les appartements offrent un  confort de vie avec des prestations de qualité : cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, sèche-serviettes chauffage au gaz individuel...

Habiter un bâtiment basse consommation (BBC effinergie) c'est l'assurance de vivre dans un logement respectueux de l'environnement et économe en énergie, au vitrage performant pour un confort optimal été comme hiver.
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LPDY-33

33310 Lormont - Bordeaux

Un havre de paix aux portes de Bordeaux.

Synthèse

Un ensemble résidentiel en BBC qui offre de multiples avantages  pour faciliter la  vie au quotidien avec la  proximité des commerces, écoles, transports en commun, etc...
Une copropriété sécurisée comprenant 39 logements du T2 au T3 avec balcons ou terrasses et jardins privatifs répartis sur 5 bâtiments. Chaque logement bénéficie d'une place de parking en extérieur et d'un accès au local à vélos. 
Présentation architecturale : Une résidence à l'architecture moderne comprenant 5 bâtiments sur 1 niveau. Chaque logement bénéficie d'une place de parking extérieur, et d'un accès au local à vélos situé au rez-de-chaussée du bâtiment D. L'ensemble de la résidence est clôturé, sécurisé  par visiophone et portail coulissant automatique.Un portillon à l'entrée de la résidence avec une platine de rue pour appel et ouverture.
L'accès à chaque appartement se fait par les escaliers extérieurs.


Présentation paysagère : Cette résidence bénéficie d'un espace vert avec des plantations d'arbustes.

Emplacement

Située sur un emplacement verdoyant face aux vignes du Château CANTELOUP et à proximité de la commune d'Yvrac.

Les éléments à retenir :

Quartier résidentiel
Environnement CALME
Environnement Boisé, Verdure
 

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
Station tramway à moins de 2 Km

Commerces :

Centre commercial à moins de 2 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins de 2 Km
Ecole primaire à moins de 2 Km
Collège à moins de 2 Km
Lycée à moins de 2 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Gare
Aéroport
 

Prestations

Equipements sécuritaires

Vidéophone
Portail radiocommandé

Revêtements

Carrelage en gré émaillé 30x30
Parquet flottant dans les chambres
Peinture projetée type gouttelette blanche ou peinture lisse satinée.
Peinture type gouttelette

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

Cuisines équipées :

Pour les T2 : plaque vitrocéramique 2 feux , hotte aspirante et un réfrigérateur table top

Pour les T3 : plaque vitrocéramique 4 feux et hotte aspirante.

Placards équipés :
- portes coulissantes ou ouvrant à la française
- étagères et penderie (2/3 penderie et 1/3 étagères).
Radiateurs sèche-serviettes
Cuisine équipée

Eléments remarquables

Les éléments à retenir :

Emplacement d'avenir à valorisation future (Plus value)
Demande locative excédentaire
Top rentabilité pour le secteur
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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Le PTZ+

Le PTZ+ est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en PTZ+ à Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en PTZ+ à Toulouse en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier du PTZ+

Le PTZ+ s'adresse aux accédants qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions du PTZ+.

Pourquoi acheter avec PTZ+

PTZ+ vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro dès lors que vous procédez un achat immobilier dans un programme neuf en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de ce PTZ+ en achetant un logement neuf à Toulouse.