appartement neuf à Linas

Programme neuf CDV-2-91 à Linas

A 30km seulement des portes de Paris, Linas a de quoi faire réver : c'est une ville à taille humaine au coeur du premier pôle économique européen. Ce programme immobilier s'inscrit dans le projet de rénovation du centre ville. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de la rivière dont les berges seront aménagées en promenade piétonne.
Cette résidence comprend 10 maisons individuelles et 66 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Répartis sur 3 bâtiments, de 3 étages maximum, les appartements bénéficient, pour certains, de balcons ou de terrasses. Tous bénéficient d'une place de parking en sous-sol.
La conception et la mise en oeuvre de la résidence tiennent compte d'une démarche de Haute Qualité Environnementale. Elle répond à tous les critères de la certification BBC.
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF CDV-2-91

91310 Linas

Mieux vivre en coeur de ville !

Synthèse

Présentation architecturale : Cette résidence d'une architecture élégante et contemporaine, réalisée par le cabinet Euvé Blisson Saint Gealme, comprend 66 appartements et 10 maisons individuelles :
Toits terrasse masqués par brisis couverts de tuiles,
Nombreux décrochés de façade, avec balcons ou terrasses, variations de couleurs, de revêtements et de finitions



Présentation paysagère : Engazonnement sur l'ensemble de la terrasse jardin,
Plantations d'arbres de grande hauteur et haies séparatives : suivant plan (charme, érable, prunus, tilleuls ou pruniers)
Abords de la rivière préservés et aménagés en promenade

Emplacement

Les éléments à retenir :

Centre ville
Quartier résidentiel
Environnement Boisé, Verdure
 

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
 

Commerces :

Commerces du centre ville à moins d'1 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Espace culturel à moins d'1 Km
Equipements sportifs à moins d'1 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
 

Prestations

Revêtements

Séjours, entrées, cuisines, salle de bains, salles d'eau et WC : carrelage en grès cérame ou émaillé sur chape isophonique.
Chambres et dégagements : revêtement PVC, aspect parquet.
Terrasses accessibles : dalles en gravillon lavé
Balcons : dalles en béton finition brut
Loggias : plancher en bois ajouré.
Peinture acrylique blanche aspect satiné pour les pièces humides et aspect mat pour les pièces sèches.
Peinture acrylique blanche aspect satiné pour les pièces humides et aspect mat pour les pièces sèches.

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudières collectives au gaz à condensation
Ascenseur
 

Equipements d'agréments

Jardin d'agrément
 

Eléments remarquables

Par la route Linas - Paris (Porte d'Orléans) :
par la RN 20, par la N104 (francilienne) pour rejoindre l'A10 (Paris - Bordeaux) ou l'A6 (Paris - Lyon).
Par les bus, 2 lignes :
DM151 Paris - Longjumeau - Linas - Arpajon
DM152 Paris - Longjumeau - Linas - Nozay - Marcoussis
Par le RER, liaison Linas par bus DM153 jusqu'à la gare RER de Massy-Palaiseau, liaison directe avec Paris
Par le train
RER C, gare de St Michel sur Orge et SNCF TGV Gare de Massy Palaiseau

Les éléments à retenir :

Situation d'exception par la vue, l'emplacement
Situation exceptionnelle / activités
Situation exceptionnelle par rareté
Emplacement d'avenir à valorisation future (Plus value)
Demande locative excédentaire
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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Le PTZ+

Le PTZ+ est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en PTZ+ à Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en PTZ+ à Toulouse en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier du PTZ+

Le PTZ+ s'adresse aux accédants qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions du PTZ+.

Pourquoi acheter avec PTZ+

PTZ+ vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro dès lors que vous procédez un achat immobilier dans un programme neuf en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de ce PTZ+ en achetant un logement neuf à Toulouse.