Programme neuf VF-2-85 à Les Sables d'Olonne
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF VF-2-85
|
![]() |
Ensemble immobilier neuf BBC, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à 80 mètres du remblai des sables d'Olonnnes avec vue sur mer.
Charmant petit programme avec vue sur mer constitué de 9 appartements neufs sur de 2 étages, cet ensemble immobilier BBC situé aux Sables d'Olonne célèbre ville du Vendée globe, comprend 6 T3 dont un duplex, 2 T4 duplex, et un T5 duplex. A 80 mètres du remblais, cet ensemble immobilier neuf bénéficie d'un emplacement de choix à moins de 500 mètres de l'ensemble des commerces de proximité dans un quartier calme et vivant où il fait bon vivre.
Présentation architecturale :
La volonté de construire un programme de haut standing se retrouve aussi bien dans la qualité des prestations intérieures, que dans la qualité architecturale de l'immeuble. Cette petite résidence de charme présente un style contemporain aux lignes fluides et agréables.
Présentation paysagère :
A 80 mètres du bord de mer et à proximité du lac de tanchet, cet ensemble immobilier neuf offrira à ses résidents les avantages d'une vie au bord de la mer. L'air marin et ses paysages uniques séduira sans aucun doute un grand nombre de personnes.
A 80 mètres de la mer, à moins de 500 mètres de l'ensemble des commerces de proximité utiles au quotidien.
Proche de l'arrêt de bus desservant les différents points d'interêt du centre ville.
A 900 mètres du centre hospitalier côte de lumière.
Accès:
En voiture:
En provenance de Paris (environ 4h15)
Le Mans (2h10)
Angers (1h)
Cholet (45 min)
La Roche-sur-yon (45 min)
Bordeaux (3h30),
La Rochelle (1h30)
Rennes (2h15)
Nantes (1h15)
En train/TER
Paris-Les Sables d'Olonne: en TGV (3h20)
Nantes- Les sables d'Olonne: 1h09 en TGV
Arrêt bus à moins d'1 Km |
Centre commercial à moins de 3 Km | Commerces du centre ville à moins d'1 Km |
Marché à moins de 2 Km |
Cinéma | Espace culturel à moins de 3 Km |
Piscine à moins de 3 Km | Equipements sportifs à moins d'1 Km |
Ecole maternelle à moins de 2 Km | Ecole primaire à moins de 2 Km |
Collège à moins de 2 Km | Lycée à moins de 3 Km |
Enseignement supérieur |
Autoroute ou voie rapide |
Gare |
- Cuisines:
Blocs-évier, robinetterie, evier résine, 1 bac
Réfrigérateur congélateur,
Plaques électriques 4 feux vitrocéramique (T3 et T4), 2 feux pour les T2.
Lave vaisselle.
Meuble bas, éléments haut, meuble sur hotte.
Plan de travail stratifié.
- SDB:
Vasque en porcelaine vitrifiée blanche sur meuble 70 ou 80, rangement 2 portes y compris miroir avec éclairage par spot intégré dans bandeau.
- Ascenseur
- Porte palière avec serrure trois points
Vidéophone | Portail radiocommandé |
Chauffage gaz |
Volets roulants électriques |
Ascenseur |
Cuisine équipée |
construction normes BBC |
Le label BBC Effinergie ( Bâtiment Basse consommation) est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les batiments ou les rénovations ayant une très faible consommation d'énergie. Les programmes immobiliers d'appartements neufs BBC garantissent une haute performance énergétique: - Une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié - Une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles - Une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air - Une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle - Une production d’eau chaude sanitaire par énergie renouvelable - Un chauffage par chaudière gaz centralisé avec programmation individuelle Un bâtiment labellisé BBC-effinergie® consomme entre 40 et 65 kwh d’énergie primaire/m2shon/an, selon sa localisation géographique et son altitude. Cette consommation concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux : - Réduction de 50% des dépenses énergétique, à conditions d’usage et climatique identiques - Exonération de la taxe foncière de 50 à 100%sur une durée fixée par la collectivité territoriale ou EPCI à fiscalité propre - Assurance d’une plus-value lors de la revente - Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : Prêt à Taux 0% Plus sans conditions de ressources avec une majoration substantielle - Dans le cas d’un investissement : réduction d’impôt significative sur 9 ou 15 ans grâce à la Loi Scellier |
![]() |
|
Programme neuf à Château d'olonne - les sables d'olonne
A Chateau d'Olonne, près des Sables d'Olonne, résidence services séniors BBC de grand standing idéalement située... |
![]() |
Appartement à Saint jean de monts - notre dame de monts
Entre Terre , Ciel , Forêt, soleil et Sable Blanc, cet ensemble d'appartements neufs à Notre Dame de Monts répondra à toutes vos exigences pour votre résidence secondaire en Vendée ... Lire la suite |
|
Appartement neuf à Nantes
Appartement neuf à Saint nazaire
Appartement neuf à Nantes - la chapelle sur erdre
Appartement neuf à Nantes - quartier sud
Appartement neuf à Saint herblain - nantes
Appartement neuf à Nantes - quartier petit port
Appartement neuf à La baule - pornichet
Appartement neuf à Saint brévin
Appartement neuf à Saint sébastien sur loire - nantes
Appartement neuf à Vertou - nantes
Appartement neuf à Saint marc sur mer - saint-nazaire
Appartement neuf à Nantes - quartier la jonelière
Appartement neuf à La chapelle sur erdre - nantes
Appartement neuf à Nantes - quartier saint donatien
Appartement neuf à Sautron - nantes
Appartement neuf à Nantes - quartier breil barberie
Appartement neuf à Saint-herblain
Appartement neuf à Orvault - nantes
Appartement neuf à Pornichet - la baule
Appartement neuf à Nantes - quartier hauts pavés saint félix
Le PTZ+ est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en PTZ+ à Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en PTZ+ à Toulouse en Haute Garonne.
Le PTZ+ s'adresse aux accédants qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions du PTZ+.
PTZ+ vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro dès lors que vous procédez un achat immobilier dans un programme neuf en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de ce PTZ+ en achetant un logement neuf à Toulouse.