appartement neuf, Le crès - montpellier

Programme neuf LDDH-34 à Le Crès - Montpellier

Voici l'occasion de choisir votre future adresse, dans cet ensemble immobilier neuf, dans la commune de Crès, près de Montpellier.


Ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans le nouveau quartier baptisée Via Domitia car traversée justement par la Voie Domitienne, dont l’aménagement maîtrisé recherche la qualité de l'environnement. Historiquement la Voie Domitienne était  une voie romaine construite depuis 118 avant J-C, qui reliait l'Italie à la Péninsule Ibérique. La ville bénéficie de la proximité des grands pôles d'activités et d'emploi montpelliérain comme Castelnau 2000, le Millénaire ou Cap oméga.
Ce programme offre tout le charme d'une harmonie de vie au coeur d'un patrimoine naturel, à 8 km du centre historique montpelliérain. C'est un lieu de vie idéal pour les actifs urbains amoureux de nature. Vos enfants y trouveront des espaces arborés et sécurisés pour leur épanouissement personnel.


Cette résidence neuve propose 48 appartements, des T2 et T3 lumineux, sur deux bâtiments de 2 étages, à 500 m d'un arrêt de la ligne 2 du tramway, bâtiments qui se fondent harmonieusement dans leur écrin naturel, avec de larges terrasses ou loggias et des parkings privatifs.
Saisissez cette occasion unique, par un financement soutenu par le prêt à taux zéro plus (PTZ+) dans ce collectif répondant aux exigences de la norme BBC, respectant ainsi l'environnement.

Exemples de prix

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LDDH-34

34920 Le Crès - Montpellier

Votre résidence de choix, au coeur de l'agglomération montpelliéraine, tout près du lac de Crès.

Synthèse

Ce programme neuf offre un large choix de 48 logements de types T2 et T3. Ces appartements lumineux sont dotés de larges terrasses ou loggias et de parkings privatifs. A l'extérieur, la résidence est enveloppée dans un jardin typiquement méditerranéen, orné de grands palmiers.

Emplacement

Ce programme immobilier neuf, à Le Crès, possède une bonne situation géographique et de ce fait un bon accès:

  • Desserte de la ligne 2 du tramway à 500 mètres
  • Centre de Montpellier à 8km seulement
  • Plages à 15 min
  • De nombreux centres commerciaux à proximité
  • A quelques kilomètres de l'Autoroute A9

Les éléments à retenir :

Environnement Boisé, Verdure
Quartier résidentiel
Environnement CALME
 

A proximité du programme

Transports en commun :

Station tramway à moins d'1 Km
 

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km
Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins d'1 Km
Lycée à moins d'1 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
 

Prestations

L'élégance naturelle de cette résidence neuve repose sur l'originalité du concept architectural et des prestations. Tous les appartements disposent de larges terrasses ou de loggias, de parkings privatifs accessible par ascenseur, cuisines et salles de bain équipées et de vastes placards entièrement aménagés. L'orientation de ces logements a été prise en compte pour réguler les effets thermiques et produire un meilleur éclairage naturel.Par la qualité de ses performances énergétiques, ce programme neuf BBC allie confort, standing et respect des normes environnementales.

Equipements sécuritaires

Vidéophone
Portail radiocommandé

Revêtements

Revêtements de sols intérieurs en carrelage grés émaillé scellé sur mortier de pose et isolant phonique,  45 X 45 environ, plinthes en harmonie.
Loggias / Balcons : dalles béton grains fins posées sur plots.
Peinture lisse dans toutes les pièces.
Faïence : Salles de bains sur  2m de haut environ depuis le sol et sur les 3 côtés de la baignoire  ou sur la face intérieure de la cloison séparative de la douche, suivant plans. Tablier de baignoire en carrelage.
Faïence cuisine : blanche 20 x 20 cm environ sur une hauteur de 60 cm sur paroi recevant l’évier et retours.
Peinture blanche.

Chauffage

Chauffage gaz
Chauffage électrique

Equipements de confort

Menuiseries extérieures double vitrage,  baies en PVC pour les ouvertures type ouvrant à la française et/ou en aluminium pour les ouvertures type coulissant pour les baies du séjour. 

Volets roulants à commande électrique sur la baie coulissante du séjour suivant plan.Volets roulants à commande manuelle par tige oscillante sur les fenêtres et portes fenêtres ou persiennes coulissantes.

Portes de placards coulissantes ou ouvrant à la française de couleur blanche. Equipement des placards : étagère avec tringle dans les petits placards. Partie penderie et partie étagère dans les grands placards.

Chauffage  gaz par chaudière collective, radiateur acier prélaqué dans toutes les pièces. Chauffage individuel centralisé.OuChauffage par chaudière individuelle à condensation.OuChauffage électrique par radiant.

Sèches serviette dans les salles de bains.

Production d’eau chaude sanitaire centralisée par panneaux solaires placés en toiture et ballon de stockage dans le local technique en sous-sol. Distribution et comptage individualisé. 

Equipement Cuisine: Meuble évier en grès blanc 2 bacs/ 1 égouttoir sur meuble blanc en mélaminé; Robinets d’arrivées d’eau et évacuations en attente pour alimentations et vidanges des  lave linge et lave vaisselle, localisations suivant plans.
Un robinet de puisage sur les terrasses de plus de 15 m2.
Ascenseur
Radiateurs sèche-serviettes
Cuisine équipée
 

Equipements d'agréments

Aménagement paysager, gazon rustique et plantes méditerranéennes avec arrosage  automatique et éclairage des extérieurs.
Piétonnier en béton désactivé.
Jardin d'agrément
 

Eléments remarquables

Ensemble immobilier neuf, BBC, bien placé, bien desservi, à proximité de nombreux commerces, et logements bien équipés aux prestations de choix, à quelques kilomètres de Montpellier, dans la petite commune de Le Crès.

Les éléments à retenir :

Situation d'exception par la vue, l'emplacement
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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Le PTZ+

Le PTZ+ est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en PTZ+ à Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en PTZ+ à Toulouse en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier du PTZ+

Le PTZ+ s'adresse aux accédants qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions du PTZ+.

Pourquoi acheter avec PTZ+

PTZ+ vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro dès lors que vous procédez un achat immobilier dans un programme neuf en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de ce PTZ+ en achetant un logement neuf à Toulouse.