appartement neuf à Bordeaux

Programme neuf VBT-33 à Bordeaux

Bordeaux, capitale de l’Aquitaine, classée dans le peloton de tête des villes les plus attractives et les plus dynamiques de France, est classée au patrimoine mondiale de l’Unesco. Dans un quartier où les hôtels particuliers en pierre XVIIIéme sont légions, découvrez cette petite copropriété de 19 appartements, nichée entre les différents parc de Bordeaux : Parc Rivière, Parc Bordelais et Jardin Public.

Proche du centre ville, mais aussi proche des boulevards, la résidence est desservie par les réseaux de bus, au pied du programme.
Ce programme fait partie des projets sélectionnés par la rédaction du Moniteur, sur une base de 154 projets dans le sud ouest.

Prestations soignées, parkings en sous sol, terrasses, balcons... En plus d'une adresse prestigieuse, ce programme neuf bénéficiera du label BBC et permettra un financement optimisé pour le PTZ+ .

Exemples de prix

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF VBT-33

33000 Bordeaux

Une adresse prestigieuse

Synthèse

Ce programme à taille humaine (19 lots seulement) est situé à quelques minutes du centre ville de Bordeaux, et proche des accès boulevard et barrière du médoc (direction vers les plages de l'atlantique).

A proximité des 3 parcs de Bordeaux (Parc Bordelais, Parc Rivière et Jardin Public), avec des prestations supérieures aux immeubles neufs en construction ou en projet actuellement sur la Communauté Urbaine de Bordeaux, la résidence restera un excellent placement pour les habitants comme pour les investisseurs.

Présentation architecturale : Immeuble dessiné par le prestigieux cabinet d'architecture de Michel Petuaud Létand.
La façade sud-ouest est en parement pierre, agrémentée de balcon en verre autoporteur, la façade Nord-Est sera en parement pierre en Rez de Chaussée, puis enduit ton pierre sur les étages supérieurs, et casquette en R+3 en aluminium laque.

Emplacement

A quelques minutes du centre ville sans être prisonnier du flux de circulation (proximité des boulevards), rares sont les programmes neufs à Bordeaux à bénéficier d'un emplacement aussi stratégique.

Les éléments à retenir :

Centre ville

Quartier résidentiel

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km

Commerces :

Centre commercial à moins d'1 Km	Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins de 2 Km

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins de 3 Km	Espace culturel à moins de 2 Km
Piscine à moins d'1 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km	Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins d'1 Km	Lycée à moins d'1 Km
Enseignement supérieur à moins d'1 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide

Prestations

Prestations haut de gamme :
- Menuiseries alu,
- Façade parement pierre,
- Volets roulants électriques,
- Chauffage gaz,
- Norme BBC,
- Norme Promotelec,
- Ascenseur,
etc...

Equipements sécuritaires

Prises RJ45 de téléphone dans toutes les pièces (sauf sdb et wc)
Menuiseries extérieures des pièces principales en Aluminium laque ouvrant a la française.
Façades miroir argent pour placards des entrées des appartements.

Vidéophone

Portail radiocommandé

Revêtements

Sols et plinthes des cuisines, sanitaires : Sur complexe phonique, carrelage 30x30

Sols et plinthes des pièces de jours, (chambre, séjour, entrée et Dgt) : Sur complexe phonique, pose d'un parquet flottant semi massif épaisseur 14mm, (parquet vernis ou équivalent essence chêne).

Murs de façades
Traitement façade Nord : parement pierre dure sur RDC et enduit à la chaux sur étages.
Traitement façade sud : parement pierre

Salles de bains, salles d'eau et sanitaires : Faïences 33 x 25 + frise de couleur haute.
WC : 40 cm au-dessus des laves mains blanc satiné 20x20.
Cuisine : Faïences 20 x 20 + frise de couleur haute 60 cm au-dessus des meubles éviers et retours 20x20.

Peinture acrylique, (peinture lissée), finition satinée, sur murs et plafonds.

Chauffage

Chauffage gaz

Equipements de confort

- radiateurs en acier dans toutes les pièces, sauf salle de bain et salle d'eau

- radiateurs sèche serviette en acier dans les salles de bain et salles d'eau

Volets roulants électriques	Ascenseur
Radiateurs sèche-serviettes

Eléments remarquables

- Emplacement en bordure de centre ville
- Prestations de standing
- Architecte de renom

Les éléments à retenir :

Prestations de Standing + / prestige	Situation exceptionnelle par rareté
Demande locative excédentaire

Labels & normes qualité

construction normes BBC

Norme PROMOTELEC et NFC 15100 Confort Electrique:

Le mot du Comité

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Le PTZ+

Le PTZ+ est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en PTZ+ à Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en PTZ+ à Toulouse en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier du PTZ+

Le PTZ+ s'adresse aux accédants qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions du PTZ+.

Pourquoi acheter avec PTZ+

PTZ+ vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro dès lors que vous procédez un achat immobilier dans un programme neuf en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de ce PTZ+ en achetant un logement neuf à Toulouse.