appartement neuf à Bordeaux

Programme neuf L2-2-33 à Bordeaux

BORDEAUX, ville classée au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO compte 240.000 habitants.
Bordeaux-Bastide, un quartier attractif et dynamique qui s'ouvre vers l'extérieur avec la ligne A du tramway, son nouveau pôle universitaire (plus de 5000 étudiants), son jardin botanique à vocation pédagogique, son nouveau cinéma "le Mégarama"...Bordeaux future Métropole Européenne avec la future ligne LGV.

Une résidence au cœur de l'Avenue Thiers à taille humaine en BBC composée de 15 appartements du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments.
Le Bâtiment A sera en R+3 dont le dernier étage est en attique et le Bâtiment B en R+2 dont le dernier étage en attique. La plupart des logements ouvrent sur un balcon ou une terrasse avec 2 commerces en rez-de-chaussée avec la ligne de tramway devant l'immeuble.
A proximité immédiate, du centre ville de Bordeaux, des commerces, des écoles, des équipements sportifs...

Cette réalisation à l' architecture sobre bénéficie du label Bâtiment Basse Consommation (BBC) et offre un emplacement recherché pour investir ou habiter.

Exemples de prix

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF L2-2-33

33000 Bordeaux

Un emplacement idéal au cœur de Bordeaux - Bastide, à proximité des commerces.

Synthèse

Dans le cœur historique de Bordeaux-Bastide, à 400m des bords de la Garonne, une résidence contemporaine comprenant 15 appartements du T1 au T4 avec balcons ou terrasses et parkings aériens.
Présentation architecturale : Une architecture contemporaine et sobre offrant balcons, terrasses et parkings aériens.
On retrouve sur les façades un parement en pierre mince collée type pierre sur certaines parties.
L'ensemble de la résidence est fermée. L'accès aux parkings se fait par une porte de garage basculante motorisée.

Emplacement

Les éléments à retenir :

Centre ville

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km

Station tramway à moins d'1 Km

Commerces :

Centre commercial à moins de 2 Km	Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km

Loisirs et services municipaux :

Cinéma à moins d'1 Km	Espace culturel à moins d'1 Km
Piscine à moins d'1 Km	Equipements sportifs à moins d'1 Km

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins d'1 Km	Ecole primaire à moins d'1 Km
Collège à moins d'1 Km	Lycée à moins d'1 Km
Enseignement supérieur à moins de 2 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide	Gare
Aéroport

Prestations

Equipements sécuritaires

Local à vélos

Vidéophone	Portail radiocommandé
Ensemble clôturé

Revêtements

Carrelage : grès émaillé dans les pièces à vivre
Parquet stratifié dans les chambres

Peinture : Projection d'enduit gouttelette blanche finition écrasée.

Peinture : projection d'enduit gouttelette blanche grain fin.

Chauffage

Chauffage gaz

Equipements de confort

Cuisine équipée uniquement pour les T2

T2 : 1 évier inox 1 bac, 1 plaque de cuisson électrique 2 feux, 1 meuble bas stratifié à 2 portes.

T3-T4 : évier en inox 2 bacs sur meuble bas stratifié à 2 portes

Radiateurs sèche-serviettes

Cuisine équipée

Eléments remarquables

Les éléments à retenir :

Situation exceptionnelle / activités	Emplacement d'avenir à valorisation future (Plus value)
Demande locative excédentaire	Prix moins cher que la concurrence

Labels & normes qualité

construction normes BBC

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Le PTZ+

Le PTZ+ est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en PTZ+ à Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en PTZ+ à Toulouse en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier du PTZ+

Le PTZ+ s'adresse aux accédants qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions du PTZ+.

Pourquoi acheter avec PTZ+

PTZ+ vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro dès lors que vous procédez un achat immobilier dans un programme neuf en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de ce PTZ+ en achetant un logement neuf à Toulouse.