PROGRAMME IMMOBILIER NEUF E-4-33

 La ville est dotée de la plus grande zone industrielle de la Communauté Urbaine Bordelaise qui représente 5 000 emplois et plus de 220 entreprises(automobile, chimie, négoce).

Elle est desservie par le réseau de bus de la communauté urbaine à travers 5 lignes, qui permettent notamment de relier le centre de Bordeaux par la ligne 56, et le centre ville de Blanquefort par la ligne 78.

La gare de Blanquefort est à 2 km de notre terrain, qui permet de rejoindre la gare de Bordeaux St Jean par le TER en 26 minutes.

Afin de faciliter la mobilité quotidienne de ses habitants, il est à noter que dès 2013 une ligne de tramway, en parallèle de la voie ferrée, reliera la gare/station de Blanquefort à la place des Quinconces.

Présentation architecturale : Ce programme immobilier neuf fait le pari de l’urbanisme verdoyant : chaque surface est l’occasion d’un aménagement paysager pour créer un cadre de vie élégant et confortable. Par exemple, l’orientation privilégie l’ensoleillement maximal tandis que pergolas et claustras assurent une protection solaire et un réel confort en hiver.

Les nombreuses essences plantées au cœur de la résidence génèrent une isolation thermique efficace et naturelle...et procurent une vision apaisante depuis les terrasses et loggias.

Avec son agencement en pyramide, ses façades compactes en bois, ses loggias au premier plan, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement urbain. L’équilibre est préservé entre le respect scrupuleux de l’identité locale et la volonté de bâtir l’art de vivre d’aujourd’hui.


Présentation paysagère :   Blanquefort jouit d’une image très positive : celle d’une ville qui a su préserver un cadre de vie agréable grâce à ses belles pistes cyclables et ses nombreux espaces verts dont une perle : le parc de Majolan, récemment distingué par le label « Jardin remarquable".

« Les appartements de la résidence s’organisent autour d’un jardin paysager qui suit la pente naturelle du terrain, et qui tient compte du contexte paisible du cottage environnant.
Les jardins se déclinent en un mélange de styles. Le jardin central est constitué par des jeux de terrasses tels des belvédères épousant les courbes de niveaux, découvrant des petits jardins à thème : botanique, aromatique, potager…
La plantation d’arbres de hautes tiges comme les chênes et les érables montrent l’attachement à retrouver l’identité locale et à garder un caractère rustique."

Environnement de verdure, commerces, équipements scolaires, culturels et sportifs à moins de 400 mètres, important bassin d’emploi local, sont autant de qualités réunies pour un cadre de vie qui concilie agréablement vie familiale et vie professionnelle.

Des prestations de qualité:

Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau
lumineux et radiateur sèche serviette.
Baignoires et douches munies de robinets thermostatiques
Chauffage individuel au gaz
Volet roulant électrique dans les séjours
Accès hall d’entrée sécurisés et contrôlés par digicode et visiophone
Ouverture de la porte du parking par émetteur à distance
Parking et local à vélos en sous-sol.

La proximité du programme avec les commodités. Tout y est à 400 mètres (école, collège, mairie, cinéma, nombreux commerces, restaurant, ...).