appartement neuf à Balma - toulouse

Programme neuf LCSJ-31 à Balma - Toulouse

A Balma, centre ville, aux portes de Toulouse, Immobilier-Neuf vous fait découvrir ce nouveau programme,  à 2 pas du métro Balma-Gramont. La commune est très prisée, résidentielle, calme et très verte, elle est la seule à être desservie par le métro (ligne A).

Balma a connu une nette hausse de 10,8% de sa population par rapport à 1999.
Entourée par les communes de Pin-Balma, Quint-Fonsegrives et Toulouse, Balma est située à 5 km au Nord-Est de Toulouse la plus grande ville à proximité.

Composé de 38 appartements neufs du T2 au T4 répartis sur plusieurs petits bâtiments en R+2, prolongés de balcons ou terrasses.

Construit en BBC pour votre confort, bénéficiez d'un financement par un Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+) pour devenir propriétaire de votre logement.

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LCSJ-31

31130 Balma - Toulouse

Devenez propriétaire dans un environnement résidentiel aux portes de Toulouse, au cœur de Balma.

Synthèse

Ce programme immobilier BBC est composé de 38 appartements neufs d'esprits contemporains, du T2 au T4 avec balcons ou terrasses. Cette résidence vous offre par ailleurs un carde harmonieux dans une ville (Balma) particulièrement dynamique et dont l'attractivité ne cesse de croître.

A quelques minutes de la zone verte des Argoulets à Toulouse, vous pourrez profiter de ce lieu de détente (emplacements pour les pique-nique), de promenade et d'activités sportives (terrains de tennis, de football, piste de vélo, de roller, circuit VTT).


Emplacement

Cet ensemble immobilier se trouve au cœur de ville de Balma, à proximité de nombreux commerces, écoles et complexes sportifs.

Les points d'accès à cette résidence sont multiples :

- Sortie rocade n°16, Soupetard

- Bus (n°20, n°72, Zone TAD n°106)

- Métro ligne A, Balma-Gramont

Les éléments à retenir :

Centre ville
Quartier résidentiel

A proximité du programme

Transports en commun :

Station métro à moins de 2 Km
 

Commerces :

Centre commercial à moins de 3 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins de 2 Km
 

Loisirs et services municipaux :

Equipements sportifs à moins de 2 Km
 

Etablissements scolaires :

Ecole maternelle à moins de 2 Km
Ecole primaire à moins de 2 Km
Collège à moins de 2 Km
Lycée à moins de 2 Km

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
 

Prestations

Equipements sécuritaires

· Résidence clôturée par clôtures et grilles fer forgé et portillon commandé par digicode et système lecteur VIGIK
Vidéophone
Portail radiocommandé
Ensemble clôturé
 

Revêtements

· Cuisine, Salle de bains, et WC : carrelage grés émaillé U3P3 30x30 avec plinthes assorties ou sols stratifiés selon normes accoustique
· Séjour, Entrée, Chambres et Dégagements: Revêtement de sol Stratifié
· Terrasses extérieures : Dalles sur plots ou caillebotis selon emplacements
· Balcons et Patios : Dalles sur plots ou caillebotis bois

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements de confort

· Ventilation des habitations assurée par une ventilation mécanique contrôlée (VMC) conforme à la réglementation en vigueur.
· Chauffage par chaudière murale gaz à accumulation
· Réglage individuel par thermostat d’ambiance
· Production d’eau chaude par chaudière gaz.

Équipement des cuisines :

       o Dans les Logements de type T1Bis & T2 :
Ensemble Top avec plaque de cuisson vitro céramique double feux – réfrigérateur – hotte aspirante et
meubles hauts
Evier acrylique ou cuve inox posé sur plan de travail et meuble sous évier
Robinetterie mitigeuse
Prise alimentation et évacuation pour machine à laver le linge
Prise alimentation et évacuation pour lave vaisselle


       o Dans les Logements de type T3 & T4 :
Plaque de cuisson vitro céramique quatre feux – hotte aspirante et meubles hauts
Evier acrylique ou cuve inox posé sur plan de travail et meuble sous évier
Robinetterie mitigeuse
Prise alimentation et évacuation pour machine à laver le linge
Prise alimentation et évacuation pour lave vaisselle
Volets roulants électriques
Ascenseur
Cuisine équipée
 

Labels & normes qualité

construction normes BBC
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Le PTZ+

Le PTZ+ est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en PTZ+ à Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en PTZ+ à Toulouse en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier du PTZ+

Le PTZ+ s'adresse aux accédants qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions du PTZ+.

Pourquoi acheter avec PTZ+

PTZ+ vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro dès lors que vous procédez un achat immobilier dans un programme neuf en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de ce PTZ+ en achetant un logement neuf à Toulouse.