appartement neuf à Balma - toulouse

Programme neuf LCDB-3-31 à Balma - Toulouse

A Balma, aux portes de Toulouse, venez découvrir ce programme immobilier neuf, à 5 minutes en voiture du métro Balma-Gramont (ligne A). Parfaitement desservie (bus et accès rocade), la commune est très prisée, résidentielle, calme et très verte.

Située à 5 km au Nord-Est de Toulouse, qui est la plus grande ville à proximité, Balma a connu une forte croissance démographique, étant entourée par les communes de Pin-Balma, Quint-Fonsegrives.

Aujourd'hui, nous vous proposons ce logement neuf labellisé BBC, de type T2, faisant partie d'une petite copropriété de 4 appartements neufs, répartis sur un bâtiment en R+1. cet appartement dispose d'une exposition sud-est, dans un environnement calme et résidentiel.

Bénéficiez d'un financement par un Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+) pour devenir propriétaire de votre futur logement.

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LCDB-3-31

31130 Balma - Toulouse

Petite copropriété à Balma,quartier résidentiel aux portes de Toulouse.

Synthèse

Cet ensemble immobilier est une petite copropriété de 4 appartements neufs, dans un quartier résidentiel, au centre de Balma.Balma est connue pour sa vie militaire, ayant été le siège du régiment de la base aérienne 727 "Lieutenant-Colonel Azama" et aussi, de l'état-major de la 11e brigade parachutiste au quartier Balma-Ballon. La commune accueille également  l'Aérodrome de Toulouse - Lasbordes, qui constitue aujourd'hui, l'un des plus encombrés ds aérodromes d'aviation générale.

Il est facilement repérable grâce à la réplique de la fusée Ariane 5, située à la cité de l'espace, de l'autre côté du périphérique de Toulouse (sortie  17). Les aéroclubs d'Airbus ainsi que des trois grandes écoles aéronautiques toulousaines y sont notamment basés.

Nous vous proposons en exclusivité, le dernier logement, de type T2, disposant d'une excellente exposition Sud-Est, et d'une place de parking couverte.


Emplacement

Ce programme immobilier se situe :

- à 5 minutes en voiture et en bus (ligne 20, et TAD n°106) du métro Balma Gramont, donc également du Centre Commercial Occitania (galerie marchande Auchan Gramont). De ce fait, il a accès à plusieurs commerces et services de proximité.
- moins de 10 minutes en métro (ligne A) de la Place du Capitole à Toulouse.

- la rocade est accessible rapidement.

Les éléments à retenir :

Quartier résidentiel
Environnement CALME
Centre ville
Environnement Boisé, Verdure

A proximité du programme

Transports en commun :

Arrêt bus à moins d'1 Km
Station métro à moins de 2 Km

Commerces :

Centre commercial à moins de 2 Km
Commerces du centre ville à moins d'1 Km
Marché à moins d'1 Km
 

Acces en moins de 15 minutes :

Autoroute ou voie rapide
Gare

Prestations

Ce logement possède des prestations de qualité, dans un environnement calme et résidentiel.

Equipements sécuritaires

Pièces principales: volets roulants en PVC, manoeuvre par tringle oscillante ou sangle. Dimension et emplacement suivant plans de façades.Pièces de service: grilles de défense métalliques.
Vidéophone
Ensemble clôturé

Revêtements

Pour l’ensemble des pièces, sols et plinthes: carrelage U3 P3.
Revêtements muraux des cuisine: carreaux de faïence en grès émaillé 20/20 ou 15/15 blanc ou couleur dans la gamme du promoteur.Au dessus de l’évier sur toute la longueur et les retours sur 3 rangs de hauteur, suivant plans.

Revêtements muraux dans les salles de bain: carreaux de faïence en grès émaillé 20/25 avec un carreau de couleur différente formant frise à l’avant dernier rang, sur environ 1,90 m de hauteur depuis le fond de la baignoire, au dessus et autour de la baignoire.

Chauffage

Chauffage gaz
 

Equipements d'agréments

Un branchement machine à laver le linge et un machine à laver la vaisselle.
Jardin d'agrément
 

Eléments remarquables

De part sa situation, ce programme est à environ 4,5 kilomètres de la Cité de l'Espace. Cet appartement neuf que nous vous proposons est exposé Sud-Est et labellisé BBC.

Labels & normes qualité

construction normes BBC

Le mot du Comité

Votre futur adresse se trouve ici dans cette petite résidence neuve de 4 logements.

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Le PTZ+

Le PTZ+ est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier du PTZ+, il faut acheter dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en PTZ+ à Toulouse, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en PTZ+ à Toulouse en Haute Garonne.

Qui peut bénéficier du PTZ+

Le PTZ+ s'adresse aux accédants qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Toulouse en Haute Garonne, et qui respectent les conditions du PTZ+.

Pourquoi acheter avec PTZ+

PTZ+ vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro dès lors que vous procédez un achat immobilier dans un programme neuf en Midi-Pyrénées. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de ce PTZ+ en achetant un logement neuf à Toulouse.